2025年房屋租賃代理授權(quán)協(xié)議規(guī)范甲方（出租方）：____身份證號：____乙方（租賃代理方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方擁有房屋出租權(quán)，乙方具備房屋租賃代理業(yè)務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方委托乙方代理房屋租賃事宜，達成以下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方為房屋的合法所有者，對房屋擁有出租權(quán)。1.2乙方為具備合法資質(zhì)的房屋租賃代理機構(gòu)，具有從事房屋租賃代理業(yè)務(wù)的資格。二、房屋信息2.1房屋地址：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____2.4房屋用途：____（住宅、商業(yè)、辦公等，請明確勾選）2.5房屋配套設(shè)施：____三、代理期限3.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）并確認(rèn)無誤之日起生效，有效期為____年，自生效之日起計算。3.2在代理期限內(nèi)，甲方不得將房屋委托給其他租賃代理機構(gòu)。四、代理費用4.1乙方代理甲方房屋租賃業(yè)務(wù)，甲方需支付乙方代理費用，具體費用如下：4.1.1乙方成功促成房屋出租后，甲方需按照房屋租金的____%向乙方支付代理費用。4.1.2乙方未成功出租房屋，甲方無需支付代理費用。4.2甲方支付代理費用的方式：4.2.1現(xiàn)金支付；4.2.2轉(zhuǎn)賬支付；4.2.3支付寶、微信等第三方支付平臺支付。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的代理期限和條件進行房屋租賃代理。5.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃過程中，保障房屋的安全和完好。5.3甲方應(yīng)按照約定的時間支付代理費用。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成租賃合同的簽訂以及租金的收取等相關(guān)手續(xù)。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)在代理期限內(nèi)代理甲方房屋租賃業(yè)務(wù)。6.2乙方應(yīng)按照甲方的委托，積極尋找租賃客戶，并確保房屋租賃合同的簽訂。6.3乙方應(yīng)確保租賃合同的合法性和有效性，保障甲方的合法權(quán)益。6.4乙方需按照雙方約定的時間及時向甲方支付代理費用。6.5乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理租賃合同解除、租金退還等相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.1.1若甲方未按約定時間支付代理費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，該違約金為應(yīng)付代理費用的____%。7.1.2甲方將房屋委托給其他租賃代理機構(gòu)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房屋租金的____%。7.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：7.2.1未按約定完成房屋租賃代理的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費用。7.2.2若乙方未按照約定時間向甲方支付代理費用，甲方則有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，該違約金數(shù)額為應(yīng)付代理費用的____%。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____一、房屋租賃代理的背景與意義隨著我國城市化進程的加快，房屋租賃市場日益活躍。房屋租賃代理作為租賃市場的重要組成部分，對于促進市場健康發(fā)展、維護租賃雙方合法權(quán)益具有重要意義。本協(xié)議的主要目的在于清晰界定雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范房屋租賃代理的各項行為，從而有效保障雙方的合法權(quán)益不受侵害。二、房屋租賃代理的主要內(nèi)容房屋租賃代理主要包括以下內(nèi)容：尋找租賃客戶、簽訂租賃合同、收取租金、房屋維修、合同解除等。乙方作為甲方指定的代理方，需嚴(yán)格遵循甲方委托，積極履行代理職責(zé)，以保障房屋租賃流程的順暢進行。三、房屋租賃代理費用與支付方式房屋租賃代理費用是乙方代理甲方房屋租賃業(yè)務(wù)的主要收入來源。甲方需按照雙方約定的時間節(jié)點，通過現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或第三方支付平臺等方式支付代理費用。雙方應(yīng)明確約定代理費用的支付時間和方式，確保代理費用的及時支付。四、房屋租賃代理的期限與續(xù)約房屋租賃代理期限是雙方合作的時間約定。本協(xié)議約定了代理期限為____年，雙方可根據(jù)實際情況提前終止或續(xù)約。代理期限內(nèi)，甲方承諾不將房屋另行委托給其他租賃代理機構(gòu)，以此保障乙方的獨家代理權(quán)益。五、房屋租賃代理的違約責(zé)任違約責(zé)任是保障合同履行的重要手段。本協(xié)議明確了雙方在違反合同約定時應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括逾期付款違約金、解除合同違約金等。根據(jù)《民法典》規(guī)定，違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等。違約金的數(shù)額可以由合同雙方在合同中詳細約定，以確保違約時的賠償能夠覆蓋因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行合同，避免因違約產(chǎn)生糾紛。六、房屋租賃代理的爭議解決在房屋租賃代理過程中，雙方可能會產(chǎn)生爭議。本協(xié)議約定了爭議解決的方式，即首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則須提交訴訟或仲裁請求并附上相關(guān)證據(jù)，依法向法院或仲裁委員會申訴；待上述機構(gòu)做出決定后，由當(dāng)事人根據(jù)裁決書履行責(zé)任。這有助于保障雙方合法權(quán)益，維護市場秩序。七、房屋租賃代理的其他