2025年共有產(chǎn)權(quán)房交易補(bǔ)充協(xié)議甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其共有產(chǎn)權(quán)房出售給乙方一事，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.5房屋共有權(quán)證號(hào)：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，甲方將房屋出售給乙方的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2支付方式：乙方支付購(gòu)房款的方式為：（1）一次性付款；（2）按揭付款。具體支付方式雙方協(xié)商確定，并在本補(bǔ)充協(xié)議中予以明確。三、交付及過(guò)戶(hù)3.1交付：甲方應(yīng)在房屋交易完成后，確保房屋及其所有附屬設(shè)施、設(shè)備均完好無(wú)損地移交給乙方。3.2過(guò)戶(hù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。過(guò)戶(hù)所需費(fèi)用依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方按約定承擔(dān)。四、共有產(chǎn)權(quán)房特殊規(guī)定4.1共有產(chǎn)權(quán)房性質(zhì)：甲方確認(rèn)所售房屋為共有產(chǎn)權(quán)房，乙方購(gòu)買(mǎi)后，甲乙雙方按照共有產(chǎn)權(quán)比例享有房屋權(quán)益。4.2共有產(chǎn)權(quán)比例：甲乙雙方確認(rèn)，甲方持有房屋共有產(chǎn)權(quán)的____%，乙方持有房屋共有產(chǎn)權(quán)的____%。4.3共有產(chǎn)權(quán)房使用及維修：甲乙雙方需共同負(fù)責(zé)房屋的使用及維修，其中共有部分的相關(guān)費(fèi)用依據(jù)雙方共有產(chǎn)權(quán)比例分?jǐn)?。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總房?jī)r(jià)的____%。5.2乙方違約：乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：總房?jī)r(jià)的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在執(zhí)行本協(xié)議時(shí)如遇爭(zhēng)議，應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商方式解決；若協(xié)商未果，任一方均有權(quán)利向協(xié)議簽訂地所屬人民法院申請(qǐng)裁決。七、其他約定7.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房屋基本情況補(bǔ)充1.1房屋現(xiàn)狀：甲方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀無(wú)瑕疵，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃或抵押情形。若因甲方原因致乙方無(wú)法使用房屋，甲方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.2房屋配套設(shè)施：甲方保證房屋配套設(shè)施完善，含水電暖燃?xì)饧巴ㄓ嵉取Ｒ蚺涮自O(shè)施問(wèn)題影響乙方使用，甲方須擔(dān)責(zé)。二、交易價(jià)格及支付方式補(bǔ)充2.1交易價(jià)格調(diào)整：如雙方在房屋交易過(guò)程中，因政策調(diào)整等原因?qū)е陆灰變r(jià)格發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照新的價(jià)格進(jìn)行交易。2.2支付方式補(bǔ)充：乙方按揭購(gòu)房時(shí)，甲方須協(xié)助辦理按揭手續(xù)，包括提供必要證明及簽署文件。三、交付及過(guò)戶(hù)補(bǔ)充3.1交付期限：甲方須按合同約定時(shí)間交房，逾期則承擔(dān)違約責(zé)任。3.2過(guò)戶(hù)期限：甲乙雙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶(hù)手續(xù)未能按期辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、共有產(chǎn)權(quán)房特殊規(guī)定補(bǔ)充4.1共有產(chǎn)權(quán)房權(quán)益：甲乙雙方一致確認(rèn)，在房屋共有產(chǎn)權(quán)比例保持不變的前提下，雙方將依據(jù)各自的共有產(chǎn)權(quán)比例享有相應(yīng)的房屋權(quán)益。4.2共有產(chǎn)權(quán)房繼承：甲乙雙方確認(rèn)，如一方去世，其共有產(chǎn)權(quán)份額可由其合法繼承人繼承。五、違約責(zé)任補(bǔ)充5.1甲方違約責(zé)任：除本協(xié)議約定的違約金之外，若甲方違約并導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方還需承擔(dān)乙方因此所受損失的全部賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：除本補(bǔ)充協(xié)議約定的違約金外，如乙方違約導(dǎo)致甲方損失，乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失賠償。六、爭(zhēng)議解決補(bǔ)充6.1爭(zhēng)議解決方式：在履行本補(bǔ)充協(xié)議期間，甲乙雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，除應(yīng)首先嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決外，還可選擇以下途徑尋求解決：（1）調(diào)解：甲乙雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：甲乙雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。七、其他約定補(bǔ)充7.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2本補(bǔ)充協(xié)議的修改及補(bǔ)充