2025年房屋貸款償還義務(wù)協(xié)議甲方（貸款人）：____身份證號：____乙方（借款人）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方已就房屋貸款相關(guān)事宜達(dá)成共識，為明確界定并保障雙方的權(quán)利與義務(wù)，特此簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議1.甲方為合法貸款機(jī)構(gòu)，具備向乙方提供房屋貸款的資格。2.乙方因個(gè)人購房需求，特向甲方提出房屋貸款申請，甲方經(jīng)審查后已同意向乙方發(fā)放貸款。二、貸款金額及期限1.貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為房屋貸款。2.貸款期限：本貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、貸款利率1.本貸款利率為____%，按年利率計(jì)算。2.若國家相關(guān)政策對貸款利率進(jìn)行調(diào)整，本協(xié)議項(xiàng)下的貸款利率將依據(jù)國家規(guī)定的調(diào)整幅度作相應(yīng)調(diào)整。四、還款方式1.乙方應(yīng)按照等額本息還款方式，每月償還貸款本息。2.乙方每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.乙方應(yīng)于每月____日之前，將應(yīng)還款項(xiàng)足額匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。五、逾期還款1.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)足額償還貸款本息，甲方將依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，有權(quán)計(jì)收逾期利息。2.逾期利息的計(jì)算方式通常依據(jù)借款合同的約定，一般有兩種計(jì)算方法：1.固定利率計(jì)算：合同中明確規(guī)定逾期部分的利率，以借款本金為基數(shù)，按照約定的逾期利率乘以逾期天數(shù)來計(jì)算逾期利息。2.按逾期罰息利率計(jì)算：合同約定逾期后適用的罰息利率，通常比正常借款利率高，以借款本金為基數(shù)，按照罰息利率乘以逾期天數(shù)來計(jì)算逾期利息。六、提前還款1.乙方有權(quán)提前償還全部或部分貸款本息。2.乙方若需提前還款，需提前一個(gè)月以書面形式向甲方提出申請，待甲方審核同意后，方可進(jìn)行提前還款操作。3.提前還款的利息計(jì)算：提前還款金額×剩余貸款期限×原年利率。七、擔(dān)保1.乙方以其所購房屋為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.抵押房屋的權(quán)屬證書等相關(guān)手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，并交付甲方保管。3.如乙方未按約定償還貸款本息，甲方有權(quán)依法處置抵押房屋，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還貸款本息。八、其他約定1.甲乙雙方均需嚴(yán)格遵守國家有關(guān)房屋貸款的政策法規(guī)，嚴(yán)禁從事任何違法經(jīng)營活動。2.甲乙雙方應(yīng)誠信履行本協(xié)議，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（貸款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____地址：____聯(lián)系電話：____簽訂日期：____年____月____日一、貸款發(fā)放及使用1.甲方應(yīng)在協(xié)議簽署后的____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款全額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶內(nèi)。2.乙方應(yīng)按照約定用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。3.乙方在使用貸款過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)守信原則，不得提供虛假信息。二、還款保障1.乙方需確保每月按期足額償還貸款本息；如遇特殊情況，需提前與甲方溝通并協(xié)商解決方案。2.乙方在貸款期限內(nèi)，必須維護(hù)良好的信用記錄，嚴(yán)禁出現(xiàn)逾期還款等任何不良信用行為。3.乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變動，應(yīng)及時(shí)通知甲方。三、貸款逾期處理1.如乙方逾期還款，甲方有權(quán)采取以下措施：a.電話催收；b.書面催收；c.法律訴訟。2.乙方應(yīng)積極配合甲方催收工作，及時(shí)償還逾期貸款本息。3.若乙方逾期還款時(shí)間超過____個(gè)月，甲方將依法對抵押房屋進(jìn)行處置。四、提前還款優(yōu)惠1.乙方在貸款期間，如提前償還全部或部分貸款本息，甲方將給予以下優(yōu)惠：a.減免部分利息；b.提供其他金融服務(wù)優(yōu)惠。2.提前還款優(yōu)惠的具體政策，由甲方根據(jù)實(shí)際情況制定。五、貸款展期1.如乙方因特殊情況無法按時(shí)償還貸款本息，可向甲方申請貸款展期。2.申請貸款展期需提前一個(gè)月以書面形式提交給甲方，待甲方審核同意后，方可實(shí)施展期。3.貸款展期的利率、期限等事項(xiàng)，由雙方協(xié)商確定。六、其他事項(xiàng)1.甲乙雙方在進(jìn)行房屋貸款業(yè)務(wù)時(shí)，必須嚴(yán)格遵守中國人民銀行和中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會發(fā)布的最新個(gè)人住房貸款政策，確保首付款比例和貸款利率符合規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)從事違法經(jīng)營活動。2.本