2025年商業(yè)用房認(rèn)購協(xié)議范本甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（購買方）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為商業(yè)用房的所有權(quán)人，乙方有意購買甲方所擁有的商業(yè)用房，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成如下認(rèn)購協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方所出售的商業(yè)用房位于：____（以下簡稱“房屋”）。1.2房屋所有權(quán)證號：____。1.3房屋建筑面積：____平方米。1.4房屋結(jié)構(gòu)：____。1.5房屋現(xiàn)狀：____。二、認(rèn)購事項(xiàng)2.1乙方同意購買甲方所出售的房屋，并支付房屋總價(jià)款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，參考當(dāng)前市場趨勢，預(yù)計(jì)到2025年，我國的平均房價(jià)可能會達(dá)到2萬元/平方米。2.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付不超過房屋總價(jià)款20%的定金，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方需在預(yù)訂金繳納后的____個工作日內(nèi)，與甲方共同完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將剩余的購房款項(xiàng)全額支付給甲方。2.4乙方支付購房款的方式為：____。三、甲方承諾3.1甲方確保房屋權(quán)屬明確無誤，無任何權(quán)屬爭議、租賃合約及其他法律上的瑕疵。3.2甲方保證在房屋過戶過程中，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3甲方承諾在房屋過戶完成后，將房屋交付給乙方，并保證房屋現(xiàn)狀與協(xié)議約定相符。四、乙方承諾4.1乙方承諾按照本協(xié)議約定的付款方式及時足額支付購房款。4.2乙方承諾在房屋過戶流程中，主動配合甲方完成所有必要的手續(xù)。4.3乙方承諾在接收房屋后，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定合理使用房屋，并按時繳納物業(yè)管理費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議條款，均須承擔(dān)違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議總金額的____%。5.2若乙方未能按照本協(xié)議約定的付款方式支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。5.3若甲方未能按照本協(xié)議約定的期限交付房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各持有一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效。甲方（出賣方）：____簽訂日期：____乙方（購買方）：____簽訂日期：____以下為附件：附件一：房