2025年城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)出讓策劃協(xié)議甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司鑒于甲方作為____市城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地使用權(quán)出讓的合法主體，有權(quán)依法出讓國有土地使用權(quán)；乙方作為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)企業(yè)，愿意依法受讓國有土地使用權(quán)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，雙方特此訂立本協(xié)議。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為____市自然資源和規(guī)劃局，地址：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。1.2乙方乙方為____城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)有限公司，地址：____，聯(lián)系電話：____，法定代表人：____。二、出讓地塊基本情況2.1地塊位置：____市____區(qū)____街道，具體位置詳見附件一。2.2地塊面積：總面積____平方米（具體面積以實(shí)測為準(zhǔn)）。2.3土地用途：城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地。2.4土地使用權(quán)年限：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定確定。三、出讓條件3.1甲方應(yīng)確保地塊符合國家、省、市關(guān)于土地使用的相關(guān)法律法規(guī)，具備出讓條件。3.2乙方須具備以下條件：（1）具備獨(dú)立法人資格及相應(yīng)資質(zhì)和實(shí)力。（2）信譽(yù)良好，無任何不良記錄。（3）具備履行本協(xié)議約定的能力。四、出讓價(jià)格及支付方式4.1出讓價(jià)格：經(jīng)雙方協(xié)商并參考當(dāng)?shù)赝恋爻鲎尳饦?biāo)準(zhǔn)，確定地塊出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總出讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元，符合當(dāng)?shù)匾?guī)定的土地使用權(quán)出讓年限。4.2支付方式：乙方須在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，全額支付出讓金至甲方指定賬戶。五、出讓程序5.1甲方應(yīng)在出讓地塊具備出讓條件后，按照國家、省、市相關(guān)規(guī)定，及時(shí)公告地塊出讓信息。5.2乙方應(yīng)在公告期內(nèi)提交報(bào)名材料，經(jīng)甲方審核合格后，參加競買。5.3競買成功后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂土地使用權(quán)出讓合同。六、雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利：（1）依法出讓地塊土地使用權(quán)。（2）按照本協(xié)議約定收取土地使用權(quán)出讓金。（3）對乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方義務(wù)：（1）確保地塊符合國家、省、市相關(guān)法律法規(guī)，具備出讓條件。（2）按照本協(xié)議約定，及時(shí)提供地塊相關(guān)資料。6.3乙方權(quán)利：（1）依法受讓地塊土地使用權(quán)。（2）按照本協(xié)議約定，享有地塊使用權(quán)。（3）對甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。6.4乙方義務(wù)：（1）根據(jù)本協(xié)議約定，土地使用權(quán)出讓金將按照基準(zhǔn)地價(jià)的一定比例計(jì)算并支付。（2）依據(jù)國家、省級及市級相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理利用地塊資源，有序開展基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工作。（3）確保地塊內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)嚴(yán)格遵循國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保了工程的安全性、耐用性、適應(yīng)性和可維護(hù)性。七、違約責(zé)任7.1甲方如違反本協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的土地使用權(quán)出讓金、賠償損失等。7.2若乙方違反本協(xié)議之任何條款，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，且乙方已繳納的土地使用權(quán)出讓金將不予退還，同時(shí)甲方保留要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任的權(quán)利。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（蓋章）：____城市基礎(chǔ)