甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

車位使用權(quán)及物業(yè)管理服務(wù)合同范本甲方（物業(yè)管理方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與編號車位1：位于______，編號為______。車位2（如有）：位于______，編號為______。甲方保證乙方使用上述車位的合法權(quán)益。2.使用年限乙方享有車位使用權(quán)______年（具體時長）。期滿后，如無特殊情況，該車位使用權(quán)自動延續(xù)。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)范圍甲方提供對車位的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、秩序維護、設(shè)施維護等。甲方還應(yīng)確保車位的消防安全、交通秩序及車位使用安全。2.服務(wù)質(zhì)量要求甲方應(yīng)按照國家標準和行業(yè)規(guī)范提供物業(yè)服務(wù)，確保車位使用者的合法權(quán)益。甲方對車位設(shè)施的維修保養(yǎng)應(yīng)及時、到位，確保設(shè)施的正常運行。三、車位使用費用1.使用費用乙方應(yīng)按甲方規(guī)定的收費標準支付車位使用費，具體費用為______元/月（或年）。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本的變化調(diào)整收費標準，但應(yīng)提前______天通知乙方。2.費用結(jié)算車位使用費每月（或每年）結(jié)算一次，乙方應(yīng)在收到甲方結(jié)算通知后的______個工作日內(nèi)支付。四、交車及退車1.交車乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，將車輛停入甲方指定的車位。乙方需向甲方出示相關(guān)車輛證件，辦理車位使用手續(xù)。2.退車乙方如需退車，應(yīng)提前______個工作日向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)完成退車手續(xù)。退車時，乙方應(yīng)支付剩余期限內(nèi)的車位使用費。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用車位的方式進行監(jiān)督，確保車位使用符合規(guī)定。有權(quán)根據(jù)車位使用情況調(diào)整物業(yè)管理措施，但應(yīng)保障乙方的基本權(quán)益。義務(wù)：為乙方提供安全的停車環(huán)境，確保車位設(shè)施的正常使用。定期對車位進行清潔和維護，保持車位環(huán)境整潔。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用車位。有權(quán)對甲方的物業(yè)管理服務(wù)提出意見和建議。義務(wù)：遵守甲方制定的停車規(guī)則和物業(yè)管理規(guī)定。不得擅自改變車位用途或轉(zhuǎn)租車位。六、車位使用費用的收取與退還1.收費標準乙方應(yīng)按照甲方公布的收費標準支付車位使用費。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和服務(wù)成本的變化調(diào)整收費標準，但應(yīng)提前______天通知乙方。2.退還政策乙方如因故需退車位，應(yīng)提前______天向甲方提出書面申請。甲方在收到申請后的______個工作日內(nèi)辦理退車位手續(xù)，并退還剩余期限內(nèi)的車位使用費。七、爭議解決1.爭議處理雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效與終止1.生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.終止本合同期滿后自動終止。如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前______天達成書面協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用規(guī)則、物業(yè)管理信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期