甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲業(yè)商鋪?zhàn)赓U及環(huán)保責(zé)任合同樣本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：餐飲業(yè)2.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。二、租金及支付方式1.租金商鋪?zhàn)饨馂槊吭耞_____元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定賬戶。三、環(huán)保責(zé)任1.環(huán)保要求乙方應(yīng)確保商鋪符合國(guó)家及地方環(huán)保要求，不得從事任何違反環(huán)保規(guī)定的行為。甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守國(guó)家及地方環(huán)保法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不造成環(huán)境污染。2.環(huán)保設(shè)施乙方應(yīng)提供必要的環(huán)保設(shè)施，如油煙凈化器、污水處理設(shè)備等，并確保其正常運(yùn)行。甲方在使用商鋪期間，應(yīng)合理使用環(huán)保設(shè)施，并保持其清潔和維護(hù)。四、其他條款1.甲方在使用商鋪期間，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)保證商鋪的消防安全，提供必要的消防設(shè)施，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的商鋪進(jìn)行合理使用，并享受商鋪內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和服務(wù)。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，但需提前告知乙方并取得同意。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保證按時(shí)繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。保持商鋪的整潔和完好，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用商鋪，并保證商鋪的安全和衛(wèi)生。有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪，或與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。義務(wù)：保證商鋪符合國(guó)家及地方環(huán)保要求，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。為甲方提供必要的維修和服務(wù)，確保商鋪的正常使用。六、商鋪使用與維護(hù)1.使用規(guī)范甲方應(yīng)按照商鋪的用途和性質(zhì)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)遵守商鋪的規(guī)章制度，不得損害乙方或其他租戶的合法權(quán)益。2.維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括但不限于衛(wèi)生清潔、設(shè)施維護(hù)等。乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行檢查，確保其符合安全和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。七、租賃期滿及續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無(wú)續(xù)租意向，乙方有權(quán)收回商鋪。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）書面通知對(duì)方，并協(xié)商確定續(xù)租期限和租金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變商鋪用途或損壞商鋪設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照合同租金的______%向甲方支付違約金。如乙方未履行環(huán)保責(zé)任，導(dǎo)致商鋪不符合環(huán)保要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽