甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)地下車庫車位使用權(quán)及物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)服務方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（車位使用權(quán)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位使用權(quán)描述1.車位位置與編號乙方獲得位于甲方住宅小區(qū)地下車庫的______號車位的使用權(quán)。甲方保證該車位位于地下車庫的適宜位置，方便乙方使用。2.使用期限本合同約定的車位使用權(quán)期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方在合同期限內(nèi)享有對該車位的使用權(quán)，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。二、物業(yè)服務內(nèi)容1.物業(yè)服務范圍保障地下車庫的安全設(shè)施正常運行；定期清潔和維護地下車庫；管理地下車庫的車輛進出；維護地下車庫的公共設(shè)施。2.服務標準甲方應按照國家相關(guān)標準和行業(yè)標準提供物業(yè)服務，確保服務質(zhì)量符合乙方合理需求。三、費用與支付1.車位使用費乙方應按照本合同約定，向甲方支付車位使用費。車位使用費為______元/月，自合同生效之日起至合同期滿之日止。乙方應于每月的______日前支付當月車位使用費。2.其他費用甲方可能收取的其他相關(guān)費用，如停車費、車位維修費等，按照甲方制定的收費標準執(zhí)行。四、違約責任1.甲方違約責任甲方未能按照合同約定提供物業(yè)服務，應向乙方支付違約金，違約金為______元。甲方未能按照合同約定收取車位使用費，應向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約責任乙方未按照合同約定支付車位使用費，應向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應承擔相應的法律責任。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的車位進行管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定等。有權(quán)對乙方違反車位使用規(guī)定的行為進行處罰。義務：為乙方提供安全、舒適的地下車庫環(huán)境。對乙方提供物業(yè)服務，確保小區(qū)地下車庫的正常運行。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：享有在合同約定期限內(nèi)的車位使用權(quán)。有權(quán)對甲方提供的物業(yè)服務提出合理建議。義務：遵守地下車庫的使用規(guī)定，合理使用車位。按時支付車位使用費及相關(guān)費用。六、車位使用管理1.使用規(guī)定乙方應遵守甲方制定的地下車庫使用規(guī)定，包括但不限于車輛停放、維護、清潔等。乙方不得將車位轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或用于非法用途。2.車位分配甲方根據(jù)地下車庫的實際情況和乙方需求，對車位進行分配。甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫的運行情況調(diào)整車位分配。七、費用支付與管理1.費用支付乙方應按照合同約定，按時支付車位使用費及相關(guān)費用。甲方應向乙方提供正規(guī)的收費憑證。2.費用管理甲方應合理使用和管理車位使用費，?？顚Ｓ谩Ｒ曳接袡?quán)查詢車位使用費的使用情況。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供服務，每逾期一天，應向乙方支付違約金，違約金為______元。如甲方未按時收取車位使用費，每逾期一天，應向乙方支付滯納金，滯納金為______元/天。2.乙方違約責任若乙方未按時支付車位使用費，每逾期一天，應向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。如乙方違反地下車庫使用規(guī)定，造成他人損失或影響地下車庫正常運行，乙方應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位使用費、物業(yè)服務標準等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__