甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體項(xiàng)目廠房租賃居間協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房租賃描述1.廠房基本情況廠房名稱：______廠房地址：______廠房面積：______廠房結(jié)構(gòu)：______廠房設(shè)施：______2.租賃用途乙方租賃該廠房的用途為_(kāi)_____。乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽租賃協(xié)議。2.租金及支付方式租金為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，租金總額為_(kāi)_____元。租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。三、交房與驗(yàn)收1.交房時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前將符合租賃條件的廠房交付乙方使用。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到廠房后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如無(wú)異議，視為驗(yàn)收合格。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方保證所提供的廠房符合租賃條件，并承擔(dān)廠房的維修責(zé)任。甲方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用廠房，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)。乙方不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的廠房進(jìn)行必要的檢查，確保其符合租賃協(xié)議的約定。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議的條款，包括使用目的、維護(hù)保養(yǎng)等。義務(wù)：向乙方提供符合租賃協(xié)議約定的廠房，并保證廠房的安全和合法性。按時(shí)收取租金，并維護(hù)廠房的公共區(qū)域。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：擁有在租賃期間使用廠房的權(quán)利，但不得改變廠房的結(jié)構(gòu)或用途。在租賃期滿前，有權(quán)提出續(xù)租要求。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)。不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借廠房，不得使用廠房進(jìn)行違法活動(dòng)。六、房屋維護(hù)與修繕1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋日常維護(hù)，包括清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。2.緊急修繕如遇緊急修繕情況，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修繕。七、租金支付與調(diào)整1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____（如：每月支付、季度支付等）。乙方應(yīng)在約定的支付日期前支付租金。2.租金調(diào)整租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，租金可按約定比例調(diào)整。八、合同解除與終止1.合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。任何一方均可因不可抗力原因解除合同，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期滿，合同自然終止。如乙方在租賃期滿前提出續(xù)租，且甲方同意，雙方可續(xù)簽租賃協(xié)議。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租金、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：