甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

時尚飲品店租賃及餐飲連鎖品牌合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃及品牌合作描述1.店鋪信息店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。店鋪面積：______平方米。乙方租賃店鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.品牌合作要求乙方須在租賃的店鋪內(nèi)經(jīng)營甲方授權的餐飲連鎖品牌。乙方應遵守甲方制定的品牌操作規(guī)范、服務標準及質量管理要求。二、租賃費用及支付方式1.租金店鋪租金為每月______元，共計______元。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付）。乙方應于每月/每季度/每年______日前支付租金。2.其他費用乙方應承擔店鋪的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等日常運營費用。三、交店及驗收1.交店時間乙方應在合同到期前______個工作日內(nèi)將店鋪交還甲方。交還的店鋪應保持整潔、完好，并符合甲方的要求。2.驗收標準甲方將根據(jù)合同約定對店鋪進行驗收，驗收標準包括但不限于店鋪設施、設備、裝修、衛(wèi)生等。四、違約責任及爭議解決1.違約責任若乙方未按時支付租金或違反品牌合作要求，甲方有權要求乙方支付違約金。若乙方提前終止合同，乙方應支付相當于______個月租金的違約金。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經(jīng)營的飲品店進行監(jiān)督管理，確保其符合品牌形象和經(jīng)營規(guī)范。有權根據(jù)市場情況調(diào)整租賃條款，但應提前______天通知乙方。義務：在合同期間，保證乙方正常經(jīng)營，不得隨意干擾乙方經(jīng)營活動。按時支付租金，并承擔店鋪的公共設施維修責任。2.乙方權利與義務權利：享有店鋪的獨立經(jīng)營權，有權決定店內(nèi)飲品種類和服務內(nèi)容。如遇合同終止，有權按照合同約定獲得相應的補償。義務：嚴格遵守甲方制定的運營規(guī)范，確保店鋪衛(wèi)生和食品安全。按時支付租金，并負責店鋪的日常維護和管理。六、品牌使用與管理1.品牌使用乙方在經(jīng)營期間，須使用甲方授權的餐飲連鎖品牌名稱和標識。乙方不得擅自更改品牌形象或進行與品牌不符的經(jīng)營行為。2.品牌管理甲方負責提供品牌管理培訓和指導，乙方應積極配合。乙方應定期向甲方報告經(jīng)營情況，包括但不限于銷售額、顧客滿意度等。七、付款方式與期限1.租金支付租金按月支付，乙方應在每月______日前支付下一個月的租金。租金支付方式：______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。2.運營支持費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的相關費用，如品牌推廣費、裝修維護費等，由雙方另行約定支付方式和期限。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供運營支持或違反租賃合同，乙方有權要求甲方承擔相應責任，包括但不限于賠償損失。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金或違反品牌規(guī)范，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。若乙方經(jīng)營不善導致店鋪經(jīng)營困難，乙方應承擔相應責任，并積極配合甲方解決相關問題。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____