甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

預(yù)售精裝修洋房購(gòu)買(mǎi)合同（含景觀綠化）甲方（預(yù)售方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、預(yù)售精裝修洋房描述1.洋房信息洋房名稱(chēng)為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米。洋房包含精裝修，裝修標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于墻面、地面、頂面、門(mén)窗、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.景觀綠化要求洋房小區(qū)內(nèi)應(yīng)具備完善的景觀綠化設(shè)施，包括但不限于綠化面積、景觀小品、水體等。景觀綠化應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的設(shè)計(jì)要求。二、預(yù)售價(jià)格與付款方式1.預(yù)售價(jià)格洋房預(yù)售價(jià)格為每平方米______元，總價(jià)為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.付款方式乙方需在簽訂合同后______日內(nèi)支付首付款，首付款比例為合同總價(jià)______%。剩余款項(xiàng)按合同約定分期支付，具體付款時(shí)間及比例雙方另行約定。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前______個(gè)工作日內(nèi)完成洋房的交付。2.交房地點(diǎn)洋房交付地點(diǎn)為_(kāi)_____（詳細(xì)地址），乙方在收到交房通知后______個(gè)工作日內(nèi)完成收房手續(xù)。四、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)甲方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，包括但不限于物業(yè)、維修、保養(yǎng)等。乙方在使用過(guò)程中如遇到問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。2.保修期限洋房主體結(jié)構(gòu)保修期限為_(kāi)_____年，裝修部分保修期限為_(kāi)_____年。保修期內(nèi)，如因材料或施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障，甲方應(yīng)免費(fèi)維修或更換。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)的洋房進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)洋房不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整洋房的具體配置或裝修標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的洋房，并按照合同約定支付房款。為乙方入住提供必要的協(xié)助，如提供物業(yè)交接手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成付款后，有權(quán)要求甲方按照約定交付洋房。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款。在收到洋房后，按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成入住手續(xù)。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在收到洋房后應(yīng)對(duì)洋房進(jìn)行自檢，確保洋房符合合同要求。甲方在收到乙方入住通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的洋房信息、裝修標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換裝修材料等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在甲方按照合同約定交付一定比例的洋房后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在甲方完成所有洋房交付且經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付洋房，每逾期一天，應(yīng)按照未交付洋房?jī)r(jià)值的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕交付符合要求的洋房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、搬家費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、方式支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付房款金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的付款不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定的方式補(bǔ)足款項(xiàng)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因付款問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于洋房?jī)r(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完