土地使用權(quán)租賃合同（三）4篇篇1甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地使用權(quán)租賃基本情況1.租賃土地位置：甲方將其所有的位于_________的土地使用權(quán)出租給乙方，該土地的具體位置為：_________。2.租賃土地面積：租賃土地的總面積為_________平方米（大寫：_________）。3.租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.租金及支付方式：乙方應(yīng)支付甲方的租金為每年_________元（大寫：_________元）。租金支付方式為：每半年支付一次，每次支付_________元（大寫：_________元）。二、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將土地歸還甲方。2.甲方有義務(wù)保證租賃土地的使用權(quán)歸屬清晰，無爭(zhēng)議。并保證在租賃期間內(nèi)，租賃土地的使用權(quán)不受第三方的侵害。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)要求乙方在租賃期滿后將土地恢復(fù)為原來的狀態(tài)。三、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)按照合同約定的用途使用土地，并有權(quán)在租賃期滿后續(xù)租或轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并在租賃期滿后將土地歸還甲方。同時(shí)，乙方也有義務(wù)在租賃期間內(nèi)保持土地的原有狀態(tài)，不得擅自改變土地用途或破壞土地環(huán)境。3.乙方在租賃期間內(nèi)需要遵守中國的法律法規(guī)，并保證在租賃期滿后將土地恢復(fù)為原來的狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反合同約定，未能保證租賃土地的使用權(quán)歸屬清晰，無爭(zhēng)議，或未能保證在租賃期間內(nèi)，租賃土地的使用權(quán)不受第三方的侵害，則甲方應(yīng)支付違約金_________元（大寫：_________元）給乙方。2.若乙方違反合同約定，未按照合同約定的用途使用土地，或擅自改變土地用途或破壞土地環(huán)境，則乙方應(yīng)支付違約金_________元（大寫：_________元）給甲方。同時(shí)，乙方還需承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及見證人各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。3.如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________見證人（簽字）：_________日期：_________年_________月_________日篇2甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就乙方承租甲方土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_________平方米。土地性質(zhì)為國有（或集體所有），用途為工業(yè)用地（或商業(yè)用地、住宅用地等）。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前3個(gè)月書面通知甲方，并獲得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_____元/平方米，合計(jì)年租金為_____元。租金每_____年支付一次，于每年的_____月_____日前支付。2.支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用情況。甲方需保證土地權(quán)屬清晰，確保乙方能夠正常使用該土地。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方需按時(shí)支付租金，并確保在租賃期內(nèi)合理使用土地。乙方如需對(duì)土地進(jìn)行改造或建設(shè)，需事先獲得甲方的同意。租賃期滿或合同解除后，乙方需將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付土地或土地權(quán)屬不清晰，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變土地用途，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、合同解除與終止1.合同解除：雙方協(xié)商同意，可以解除本合同。解除合同時(shí)，乙方需將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方。2.合同終止：如遇政府征收、規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商終止合同。合同終止時(shí)，乙方需將土地恢復(fù)原狀并返還給甲方，甲方需退還乙方已支付的租金。七、爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日篇3甲方（出租方）：______________乙方（承租方）：______________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公正、誠實(shí)守信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況本租賃合同涉及的租賃土地位于_______________，土地面積為_______平方米。土地性質(zhì)為_______用地，土地用途為_______。二、租賃期限租賃期限為_____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金金額：乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金，年租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.支付方式：租金按年支付，每年______月______日前支付下一年度租金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額每日千分之____的比例向甲方支付違約金。四、土地使用權(quán)使用要求1.乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。2.乙方應(yīng)合理使用土地，保護(hù)土地資源，防止土地污染。3.乙方在租賃期間，因使用土地所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。五、合同變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。任何一方不得擅自變更或解除合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。3.若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方逾期支付租金，應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.乙方擅自改變土地用途或損害土地資源，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)返還土地。如乙方未按時(shí)返還土地，應(yīng)按照逾期返還土地面積每日租金的兩倍支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________乙方（簽字）：______________日期：______年____月____日日期：______年____月____日篇4出租方：[出租方名稱]承租方：[承租方名稱]根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就出租方將其土地使用權(quán)租賃給承租方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.租賃土地位于[土地所在地]，面積為[土地面積]平方米。2.土地用途為[土地用途]，具體以規(guī)劃部門批準(zhǔn)為準(zhǔn)。3.租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起計(jì)算。二、租金及支付方式1.租金總額為[租金總額]元，平均每年租金為[每年租金]元。2.承租方應(yīng)在每年[支付日期]前向出租方支付當(dāng)年租金。3.出租方應(yīng)出具合法有效的稅務(wù)發(fā)票，并依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。三、土地使用權(quán)交付與返還1.出租方應(yīng)在簽訂本合同后[交付日期]內(nèi)，將土地使用權(quán)交付給承租方。2.承租方應(yīng)在租賃期滿或合同提前終止后[返還日期]內(nèi)，將土地使用權(quán)返還給出租方。3.土地使用權(quán)返還時(shí)，承租方應(yīng)確保土地狀況良好，并清理現(xiàn)場(chǎng)垃圾。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.出租方的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)按照合同約定收取租金；（2）有權(quán)監(jiān)督承租方對(duì)土地的使用情況；（3）有義務(wù)在簽訂合同時(shí)向承租方交付土地使用權(quán)；（4）有義務(wù)協(xié)助承租方辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)。2.承租方的權(quán)利義務(wù)：（1）有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用土地使用權(quán)；（2）有權(quán)要求出租方協(xié)助辦理相關(guān)規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)；（3）有義務(wù)按照合同約定支付租金；（4）有義務(wù)在租賃期滿或合同提前終止時(shí)返還土地使用權(quán)。五、違約責(zé)任及賠償1.出租方如未按照合同約定交付土地使用權(quán)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方的直接損失。2.承租方如未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方的直接損失。3.雙方因違約行為所造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。六、合同變更與終止1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。2.租賃期限屆滿，合同自然終止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。3.承租方在租賃期限內(nèi)如需提前終止合同，應(yīng)提前[提前終止通知期]日向出租方發(fā)出書面通知。出租方在收到通知后，應(yīng)盡快協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)。4.如有其他特殊情況需提前終止合同，雙方應(yīng)