2025年物業(yè)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書樣本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____通訊地址：____聯(lián)系電話：____依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平及誠(chéng)信的原則下，就甲方名下物業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜與乙方達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：____2.物業(yè)位置：____3.物業(yè)面積：____4.物業(yè)用途：____5.物業(yè)所有權(quán)證號(hào)：____6.物業(yè)現(xiàn)狀：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。該價(jià)格是根據(jù)公司凈資產(chǎn)、股東出資、市場(chǎng)比較以及雙方協(xié)商等因素綜合確定。2.支付方式：（1）自本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方需向甲方支付定金，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。（2）乙方應(yīng)在辦理完成過(guò)戶手續(xù)后的____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：（1）物業(yè)所有權(quán)證；（2）甲方身份證復(fù)印件；（3）其他與轉(zhuǎn)讓有關(guān)的必要文件。2.乙方自收到甲方文件之日起____個(gè)工作日內(nèi)，需完成過(guò)戶手續(xù)并支付過(guò)戶費(fèi)用至指定機(jī)構(gòu)。3.甲方需協(xié)助乙方完成過(guò)戶，包括提供必要文件及簽署協(xié)議等。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將物業(yè)交付給乙方。2.乙方接收物業(yè)時(shí)需驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓款。3.若乙方驗(yàn)收不合格，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)書面通知甲方不合格原因，甲方需在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)整改。整改合格后，乙方按協(xié)議支付剩余轉(zhuǎn)讓款。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款；（2）在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，不再享有物業(yè)所有權(quán)。2.甲方義務(wù)：（1）保證物業(yè)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議；（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）按照約定交付物業(yè)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，享有物業(yè)所有權(quán)。4.乙方義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款；（2）對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收；（3）在接收物業(yè)后，按照物業(yè)管理規(guī)定使用和維護(hù)物業(yè)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何一方違約，均須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括向守約方支付違約金，并賠償由此引發(fā)的一切損失。2.若甲方未能依照約定提供必要文件或協(xié)助乙方完成物業(yè)過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止本協(xié)議，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。3.若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽