2025年租賃期商業(yè)店鋪協(xié)議范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業(yè)店鋪，乙方有意租賃該店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃店鋪基本情況1.店鋪位置：____2.店鋪面積：____平方米3.店鋪結(jié)構(gòu)：____4.店鋪用途：____二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿時(shí)，若乙方有意續(xù)租，需提前一個(gè)月書面通知甲方。甲方保留根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金的權(quán)利，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成一致后，可續(xù)簽租賃協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。2.乙方應(yīng)于每月____日之前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。若逾期未支付，乙方需按日支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，直至新協(xié)議簽訂并生效。四、押金1.乙方需在簽署本協(xié)議之時(shí)，一次性全額向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）____元整（小寫：￥____元）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將店鋪恢復(fù)原狀并辦理交接手續(xù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方保證店鋪權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并確保乙方在租賃期間正常使用店鋪。2.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。3.甲方需在租賃期內(nèi)對(duì)店鋪實(shí)施必要的維護(hù)與修繕，以保障店鋪的正常運(yùn)營(yíng)使用。4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方不得違反國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用店鋪，不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，確保店鋪安全。4.租賃期滿或本協(xié)議因故提前終止后，乙方需負(fù)責(zé)將店鋪恢復(fù)至初始狀態(tài)，并完成交接手續(xù)。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。2.若乙方未經(jīng)甲方同意，擅自更改店鋪用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：乙方（蓋章或簽字）：簽訂日期：____年____月____日以下為補(bǔ)充協(xié)議：一、關(guān)于裝修1.乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行裝修。2.裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，裝修完成后，乙方應(yīng)確保店鋪符合甲方的要求。3.租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)店鋪原狀。二、關(guān)于水電費(fèi)1.店鋪的水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定的水電價(jià)格支付費(fèi)用。2.乙方應(yīng)于每月____日前，將當(dāng)月水電費(fèi)足額支付至甲方指定的銀行賬戶。若逾期未付，則每逾期一日，乙方需按應(yīng)付水電費(fèi)的____%支付滯納金。三、關(guān)于保險(xiǎn)1.乙方需在租賃期內(nèi)為店鋪投保，保險(xiǎn)范圍應(yīng)涵蓋火災(zāi)、盜竊等主要風(fēng)險(xiǎn)。2.乙方需保證保險(xiǎn)有效期與租賃期一致，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方存檔。四、關(guān)于解除協(xié)議1.租賃期內(nèi)，乙方若因特殊原因需提前終止協(xié)議，需提前一個(gè)月書面告知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.同樣，租賃期內(nèi)甲方若因特殊原