2025年新住宅認購策劃協(xié)議書樣本甲方（開發(fā)商）：____乙方（購房者）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方開發(fā)的住宅項目認購事宜，達成如下協(xié)議：一、項目基本情況1.1項目名稱：____1.2項目地址：____1.3項目規(guī)模：____1.4項目類型：住宅1.5項目開發(fā)商：甲方二、認購房屋基本情況2.1房屋編號：____2.2房屋面積：____平方米2.3房屋戶型：____2.4房屋單價：根據(jù)最新數(shù)據(jù)，杭州2025年樓盤平均單價為21362.00元/平方米。2.5房屋總價：____元三、認購流程3.1乙方在簽署本協(xié)議前，已全面知曉并確認項目詳情，涵蓋項目規(guī)劃、設(shè)計方案及所有配套設(shè)施。3.2乙方同意按照甲方提供的購房流程進行認購。3.3乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)，向甲方繳納人民幣____元購房定金。3.4誠意金支付后，甲乙雙方在____個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。3.5正式購房協(xié)議簽署后，乙方需依據(jù)合同約定的支付條款，按時足額支付購房款項。四、優(yōu)惠政策4.1乙方于簽訂本協(xié)議且支付誠意金后，將享受以下所列優(yōu)惠政策：（1）乙方購房可享受____%的折扣優(yōu)惠；（2）乙方購房可享受____萬元裝修基金；（3）乙方購房后，可享受為期____年的物業(yè)管理費減免優(yōu)惠。4.2優(yōu)惠政策的具體實施以甲方發(fā)布的正式文件為準。五、交付及驗收5.1甲方按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。5.2乙方在收到甲方發(fā)出的交付通知之日起，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成驗收工作。5.3驗收合格后，乙方按照合同約定的付款方式支付尾款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.2甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.3若乙方未能按照合同約定支付購房款項，甲方則有權(quán)單方面解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付合同總價____%的違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____一、項目簡介甲方為專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)公司，秉持‘以人為本，誠信經(jīng)營’理念，專注于為購房者打造高品質(zhì)住宅。本項目位于我國某大城市，地處核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施齊全。項目規(guī)劃總面積約為____平方米，共建____棟樓，涵蓋住宅、商業(yè)、幼兒園等多種業(yè)態(tài)。二、認購優(yōu)勢2.1項目地處核心區(qū)域，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆?.2項目周邊配套設(shè)施齊全，生活便捷。2.3項目設(shè)計新穎，戶型多樣，滿足不同購房者需求。2.4甲方提供豐富的優(yōu)惠政策，助力購房者實現(xiàn)購房夢想。三、認購流程解讀3.1認購前準備：乙方簽約前應(yīng)全面了解項目規(guī)劃、設(shè)計、配套設(shè)施等，以做出明智購房決策。3.2認購誠意金：乙方簽約后需支付____元人民幣作為購房誠意金，支付后雙方將在____個工作日內(nèi)簽訂正式購房合同。3.3正式購房合同：正式購房合同簽訂后，乙方按照合同約定的付款方式支付購房款。甲方需嚴格按照合同約定的交付日期，將房屋正式交付給乙方。四、優(yōu)惠政策解析4.1折扣優(yōu)惠：乙方購房可享受____%的折扣優(yōu)惠，減輕購房負擔(dān)。4.2裝修基金：乙方購房可享受____萬元裝修基金，助力新居裝修。4.3物業(yè)管理費優(yōu)惠：乙方購房可享受____年物業(yè)管理費優(yōu)惠，降低后期居住成本。五、交付及驗收注意事項5.1交付日期：甲方按照合同約定的交付日期將房屋交付給乙方。5.2驗收流程：乙方在收到甲方發(fā)出的交付通知后，需在____個工作日內(nèi)完成房屋驗收工作。驗收合格后，乙方按照合同約定的付款方式支付尾款。六、違約責(zé)任說明6.1違約金：如任一方違反本協(xié)議條款，則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并向守約方支付合同總價____%的違約金。6.2交付違約：甲方如未按合同約定交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總價的____%。6.3付款違約：乙方如未按合同約定支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。七、爭議解決方式7.1協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2訴訟解決：若協(xié)商未能達成一致，則任一方均有權(quán)利向項目所在地人民法院提起法律訴訟。八、其他約定說明8.1本協(xié)議按照合同法規(guī)定，一式兩份，甲乙雙方各持一份，以確保雙方均持有完整