二手房屋買(mǎi)賣(mài)合同范本范本6篇篇1甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房屋事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。甲方保證該房屋的所有權(quán)歸其所有，不存在共有、抵押、查封等任何權(quán)利限制。二、房屋價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的總價(jià)款為人民幣[房屋總價(jià)款]元。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式。（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時(shí)一次性支付全部房?jī)r(jià)款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時(shí)支付房?jī)r(jià)款的[首付比例]%，剩余房?jī)r(jià)款在[剩余房?jī)r(jià)款支付時(shí)間]前支付。（3）貸款支付：乙方通過(guò)向銀行貸款的方式支付房?jī)r(jià)款，甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.房屋交付：甲方在收到乙方全部房?jī)r(jià)款后[交付時(shí)間]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.房屋過(guò)戶(hù)：甲乙雙方需在房屋交付后[過(guò)戶(hù)時(shí)間]內(nèi)，到房屋所在地房產(chǎn)部門(mén)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照合同約定交付房屋或未協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照合同約定支付房?jī)r(jià)款或未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理貸款手續(xù)，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方需保證所售房屋的質(zhì)量和安全性能，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常居住，甲方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在裝修和使用房屋時(shí)，需遵守相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀(guān)。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。如有任何爭(zhēng)議，雙方需友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟方式解決。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：______年______月______日篇2甲方（賣(mài)方）：乙方（買(mǎi)方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就二手房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：XXXX區(qū)XXXX街XXXX號(hào)。2.房屋面積：建筑面積XXXX平方米，套內(nèi)面積XXXX平方米。3.房屋用途：住宅。4.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商確定，總價(jià)為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定賬戶(hù)。三、房屋交付及驗(yàn)收1.交付時(shí)間：甲方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.驗(yàn)收方式：乙方在接收房屋時(shí)，需對(duì)房屋進(jìn)行全面驗(yàn)收，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，需在XX個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方需在收到通知之日起XX個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)及費(fèi)用承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)間：雙方需在合同簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.費(fèi)用承擔(dān)：甲方需承擔(dān)過(guò)戶(hù)過(guò)程中的所有費(fèi)用，包括契稅、中介費(fèi)等。五、違約責(zé)任及糾紛解決1.違約責(zé)任：如一方違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.糾紛解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項(xiàng)1.甲方需保證所售房屋的權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方需承擔(dān)全部責(zé)任。2.乙方需保證所提供的購(gòu)房款來(lái)源合法，且在支付購(gòu)房款后，不再以任何理由要求退款或追究甲方的責(zé)任。3.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持誠(chéng)實(shí)信用原則，如一方發(fā)現(xiàn)另一方存在欺詐、脅迫等不誠(chéng)信行為，可解除合同并追究其法律責(zé)任。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。七、合同的生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。如一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同并追究其法律責(zé)任。甲方（賣(mài)方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)二手房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：__________2.房屋面積：______平方米3.房屋布局：______室______廳______衛(wèi)4.房屋用途：______（居住/商業(yè)/其他）5.房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，無(wú)任何糾紛或抵押。6.房屋現(xiàn)狀：甲方已對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，房屋結(jié)構(gòu)良好，設(shè)施設(shè)備齊全。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______）。2.支付方式：乙方向甲方支付______元作為定金，剩余款項(xiàng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后一次性支付給甲方。3.支付時(shí)間：乙方在簽訂本合同后______日內(nèi)支付定金，過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。三、房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理1.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間：自本合同簽訂之日起______日內(nèi)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理地點(diǎn)：______。3.過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：甲方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的______%，乙方承擔(dān)過(guò)戶(hù)費(fèi)用的______%。4.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理注意事項(xiàng)：雙方需配合中介機(jī)構(gòu)或相關(guān)部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保過(guò)戶(hù)手續(xù)的合法性和有效性。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：甲方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，需向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。2.乙方違約責(zé)任：乙方如未能按照本合同約定履行義務(wù)，需向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的______%。3.雙方共同違約責(zé)任：如雙方均未能按照本合同約定履行義務(wù)，需各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。五、其他約定事項(xiàng)1.房屋交付時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，甲方需將房屋交付給乙方。2.房屋交付狀態(tài)：甲方交付的房屋應(yīng)保持清潔、整齊，設(shè)施設(shè)備齊全并正常使用。3.房屋維修責(zé)任：自房屋交付之日起，日常維修責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。但如因甲方在出售前故意隱瞞重大維修問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決方式：如雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同在雙方履行完畢各自義務(wù)后終止。甲方（出賣(mài)人）：_________乙方（買(mǎi)受人）：_________簽訂日期：_________篇4甲方（賣(mài)方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：___________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方二手房屋買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落位置：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）__________元整，（小寫(xiě)）__________元，并承諾在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)前支付剩余房款。4.甲方應(yīng)在收到全款后辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照合同約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。四、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保證房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，如因產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方在使用過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如需裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方同意。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.如在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇5甲方（出賣(mài)人）：乙方（買(mǎi)受人）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方所售房屋位于______，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為_(kāi)_____，房屋權(quán)屬為_(kāi)_____。甲方出售房屋時(shí)已取得房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。第二條房屋價(jià)款及支付方式雙方約定，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房的價(jià)格為_(kāi)_____元，付款方式為_(kāi)_____。具體付款時(shí)間及金額如下：1.乙方于簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付______元作為定金；2.乙方于______年______月______日前向甲方支付______元；3.乙方于______年______月______日前向甲方支付剩余房款______元。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款當(dāng)日，將房屋交付乙方使用。2.甲方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付房款的______%計(jì)算。2.乙方如未按本合同約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按乙方未付房款的______%計(jì)算。3.甲方如未按本合同約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按乙方已付房款的______%計(jì)算。第五條其他約定事項(xiàng)1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)租賃。如有糾紛、抵押、租賃等事宜，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方保證所售房屋符合國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的規(guī)定。如不符合規(guī)定，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方購(gòu)買(mǎi)甲方二手房后，需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、修繕的，由乙方自行負(fù)責(zé)，裝修、修繕費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房屋管理部門(mén)留存一份，具有同等法律效力。甲方（出賣(mài)人）：__________乙方（買(mǎi)受人）：__________日期：__________日期：__________篇6甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購(gòu)買(mǎi)二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：_____________________________________2.房屋面積：_____________________________________3.房屋結(jié)構(gòu)：_____________________________________4.房屋用途：_____________________________________5.房屋權(quán)屬：_____________________________________二、房屋買(mǎi)賣(mài)條件1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）_____________________元整（￥_____________________元）。3.乙方應(yīng)在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)