2025年農(nóng)村合作住宅策劃協(xié)議書樣本甲方（甲方為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)）：乙方（乙方為農(nóng)村合作住宅建設(shè)主體）基于我國農(nóng)村合作住宅建設(shè)的迫切需求，為規(guī)范建設(shè)與管理流程，確保各方權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議1.甲方（農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)）負(fù)責(zé)本村農(nóng)村合作住宅的建設(shè)與管理工作。2.乙方（農(nóng)村合作住宅建設(shè)主體）具備相應(yīng)資質(zhì)和能力，愿承擔(dān)本村農(nóng)村合作住宅建設(shè)任務(wù)。二、合作內(nèi)容1.甲方負(fù)責(zé)提供以下條件：（1）項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)提供合法合規(guī)用地，確保乙方建設(shè)過程無土地糾紛。（2）政策支持：甲方應(yīng)積極爭取相關(guān)政策支持，為乙方提供便利條件。（3）基礎(chǔ)設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決水、電、路等基礎(chǔ)建設(shè)問題。2.乙方負(fù)責(zé)以下事項(xiàng)：（1）按照甲方提供的項(xiàng)目用地，依法依規(guī)進(jìn)行農(nóng)村合作住宅建設(shè)。（2）確保工程質(zhì)量和施工安全，按照約定的工期完成建設(shè)任務(wù)。（3）負(fù)責(zé)農(nóng)村合作住宅的后期管理與維護(hù)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。四、合作方式1.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決農(nóng)村合作住宅建設(shè)中的各類難題，并向乙方提供所需支持。2.乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃進(jìn)行施工。3.甲乙雙方需定期舉行協(xié)調(diào)會(huì)議，迅速應(yīng)對合作中的任何問題。五、權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工中的質(zhì)量、安全及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況。（2）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處罰，直至解除合作協(xié)議。（3）甲方有權(quán)在合作期限屆滿后，對乙方完成的農(nóng)村合作住宅進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，享有項(xiàng)目用地、政策支持等權(quán)益。（2）乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)，按照約定的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。（3）合作期滿后，乙方有權(quán)按約定獲取相應(yīng)報(bào)酬。六、違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議，未提供合法合規(guī)項(xiàng)目用地或未能解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題，致乙方施工受阻，甲方將承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議，未能在約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決若甲乙雙方在合作期間產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向具備管轄權(quán)的人民法院提起法律訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。2.對于本協(xié)議中未涵蓋的事項(xiàng)，甲、乙雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字（或蓋章）日期：____年____月____日一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，我們?nèi)竭_(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。項(xiàng)目名稱為“____農(nóng)村合作住宅建設(shè)項(xiàng)目”，項(xiàng)目地點(diǎn)位于____，建筑面積為____平方米。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：____市（縣、區(qū)）____鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）____村3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____畝，建筑總面積____平方米4.項(xiàng)目投資：總投資為人民幣____萬元二、項(xiàng)目目標(biāo)1.建設(shè)具有地域特色、功能完善、環(huán)境優(yōu)美的農(nóng)村合作住宅。2.提高農(nóng)村居民生活水平，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。3.推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村可持續(xù)發(fā)展。三、項(xiàng)目實(shí)施步驟1.前期籌備階段：甲方負(fù)責(zé)落實(shí)項(xiàng)目用地、爭取政策支持等前期準(zhǔn)備工作。2.設(shè)計(jì)階段：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)合理、合規(guī)。3.施工階段：乙方按照設(shè)計(jì)要求，進(jìn)行項(xiàng)目施工。4.竣工驗(yàn)收：甲方對乙方完成的農(nóng)村合作住宅進(jìn)行驗(yàn)收。5.交付使用：驗(yàn)收合格后，乙方將驗(yàn)收合格的農(nóng)村合作住宅正式交付予甲方。四、項(xiàng)目保障措施1.政策保障：甲方將積極爭取并有效利用相關(guān)政策支持，為項(xiàng)目的順利實(shí)施創(chuàng)造更多便利條件。2.質(zhì)量保障：乙方將嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量達(dá)到最優(yōu)。3.安全保障：乙方將全面加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保整個(gè)施工過程的絕對安全。4.環(huán)境保護(hù)：乙方在施工過程中，嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目對環(huán)境的影響降到最低。五、項(xiàng)目效益分析1.經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目竣工后，可提供____套農(nóng)村合作住宅，解決____戶農(nóng)村居民的住房問題。2.社會(huì)效益：項(xiàng)目實(shí)施將提高農(nóng)村居民的生活質(zhì)量，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。3.環(huán)境效益：在項(xiàng)目實(shí)施的每一個(gè)環(huán)節(jié)，乙方都將嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，力求將對環(huán)境的影響降至最低。六、項(xiàng)目合作要求1.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，提供項(xiàng)目用地、政策支持等條件。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。3.甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。七、項(xiàng)目合作期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年，自合作協(xié)議生效之日起計(jì)算。八、項(xiàng)目合作方式1.甲方負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)解決農(nóng)村合作住宅建設(shè)中的各類難題，確保為乙方提供充分的支持。2.乙方按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并嚴(yán)格按照方案和計(jì)劃進(jìn)行施工。3.甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，及時(shí)解決合作過程中出現(xiàn)的問題。九、項(xiàng)目權(quán)益保障1.甲方權(quán)益保障：（1）甲方有權(quán)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)對乙方違反協(xié)議的行為進(jìn)行處罰，直至解除合作協(xié)議。（3）甲方有權(quán)在合作期限屆滿后，對乙方完成的農(nóng)村合作住宅進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方權(quán)益保障：（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，享有項(xiàng)目用地、政策支持等權(quán)益。（2）乙方在合作期限內(nèi)，有權(quán)依據(jù)協(xié)議約定的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃有序開展施工。（3）乙方有權(quán)在合作期限屆滿后，按照約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。十、項(xiàng)目違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議，未能提供合法合規(guī)的項(xiàng)目用地，或未能有效解決基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)問題，致使乙方施工受阻，甲方將依法承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議，未能在約定的工期內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十一、項(xiàng)目爭議解決如甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向具