2025年房屋交易中介協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（中介方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲、乙雙方自愿進(jìn)行房屋買賣，丙方作為中介方，為保障各方合法權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本房屋交易中介協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議主體1.1甲方為房屋的合法所有權(quán)人，擁有房屋的完全處置權(quán)。1.2乙方為房屋的購買方，具有購買房屋的合法資格。1.3丙方為依法注冊并合法運(yùn)營的中介機(jī)構(gòu)，擁有提供房屋交易中介服務(wù)的正式資質(zhì)。二、房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋所有權(quán)證號：____2.3房屋面積：____平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____2.5房屋現(xiàn)狀描述（包括但不限于裝修情況、使用狀況、是否存在瑕疵等）：____三、房屋交易價(jià)格及支付方式3.1根據(jù)2025年1月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動情況，房屋交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購房款項(xiàng)：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。根據(jù)2025年相關(guān)地區(qū)政策，首套房首付比例一般為15%-30%，二套房首付比例一般為40%-60%。（2）尾款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時(shí)間為房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)。四、中介服務(wù)費(fèi)用4.1丙方為甲、乙雙方提供中介服務(wù)，乙方應(yīng)向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)。五、房屋過戶及交付5.1甲方需在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，完成房屋過戶至乙方名下的手續(xù)。5.2乙方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，接收房屋。5.3房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施完好，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為房屋交易價(jià)格的____%。6.2甲方未能按約定時(shí)間過戶房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未能按約定時(shí)間支付首付款或尾款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.4丙方未能按照約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法達(dá)成交易，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用，并支付違約金。七、爭議解決7.1在本協(xié)議履行期間，若發(fā)生任何爭議，各方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式尋求解決。7.2若協(xié)商不成，根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式叁份，分別由甲、乙、丙三方各持一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，前提是合同內(nèi)容不違反法律或社會公共利益，且三方當(dāng)事人均具有相應(yīng)的民事行為能力，以及合同符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的相關(guān)形式要件。甲方（賣方）：____乙方（買方）：____丙方（中介方）：____簽訂