2025年加油站租賃協(xié)議策劃與執(zhí)行規(guī)定一、合同為了規(guī)范加油站租賃市場(chǎng)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)定。本規(guī)定旨在詳盡闡述加油站租賃協(xié)議的策劃與執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)，為租賃雙方提供一個(gè)具備法律約束力的合同模板。二、術(shù)語解釋1.加油站：指專為機(jī)動(dòng)車提供燃油加注服務(wù)的場(chǎng)所，涵蓋加油設(shè)施、便利店及其他相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃雙方：即加油站租賃協(xié)議中的甲方（出租方）與乙方（承租方）。3.租賃期限：指租賃雙方約定的租賃時(shí)長。4.租金：指乙方為使用甲方加油站所支付的費(fèi)用。5.保證金：指乙方為保證履行租賃協(xié)議所支付的一定金額。三、加油站租賃協(xié)議策劃（一）租賃協(xié)議的結(jié)構(gòu)1.封面：包括加油站名稱、租賃協(xié)議編號(hào)、簽訂日期等內(nèi)容。2.目錄：列出租賃協(xié)議各章節(jié)標(biāo)題。（1）雙方基本信息（2）租賃標(biāo)的物（3）租賃期限（4）租金及支付方式（5）保證金（6）雙方權(quán)利義務(wù)（7）違約責(zé)任（8）爭議解決（9）其他約定（二）租賃協(xié)議內(nèi)容1.雙方基本信息（1）甲方（出租方）基本信息：企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。（2）乙方（承租方）基本信息：企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照號(hào)、法定代表人、地址、聯(lián)系電話等。2.租賃標(biāo)的物（1）加油站名稱、地址、經(jīng)營面積等。（2）加油設(shè)施、便利店等配套設(shè)施情況。3.租賃期限（1）租賃期限：具體明確租賃時(shí)長，例如三年或五年。（2）續(xù)租條款：經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可選擇續(xù)租。4.租金及支付方式（1）租金：雙方約定租金金額及支付方式。（2）租金調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。5.保證金（1）保證金金額：雙方約定保證金金額。（2）保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。6.雙方權(quán)利義務(wù)（1）甲方權(quán)利：擁有加油站的使用權(quán)、收益權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利。（2）甲方義務(wù)：負(fù)責(zé)加油站設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)及安全管理工作。（3）乙方權(quán)利：享有加油站使用權(quán)、收益權(quán)等。（4）乙方義務(wù)：負(fù)責(zé)加油站的日常經(jīng)營管理工作，并按期支付租金。7.違約責(zé)任（1）甲方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決雙方若發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未能達(dá)成一致，則可向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，約定其他事項(xiàng)。四、加油站租賃協(xié)議執(zhí)行規(guī)定（一）簽訂與備案1.雙方應(yīng)在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則下簽訂租賃協(xié)議。2.簽訂后，雙方應(yīng)將租賃協(xié)議報(bào)所在地商務(wù)部門備案。（二）履行與變更1.雙方需嚴(yán)格按照租賃協(xié)議的約定，切實(shí)履行各自的權(quán)利與義務(wù)。2.如需變更租賃協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。（三）解除與終止1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向，租賃協(xié)議自動(dòng)終止。2.雙方協(xié)商一致，可以提前解除租賃協(xié)議。3.若任一方違反租賃協(xié)議的條款，對(duì)方即有權(quán)單方面解除協(xié)議，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（四）監(jiān)督檢查1.商務(wù)部門負(fù)責(zé)對(duì)加油站租賃市場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.雙方應(yīng)自覺接受商務(wù)部門的監(jiān)督檢查。五、附則1.本規(guī)定自發(fā)布之日起實(shí)施。2.