2025年房產(chǎn)項(xiàng)目策劃合伙人權(quán)益分配協(xié)議書(shū)甲方（項(xiàng)目發(fā)起方）：乙方（策劃合伙人）：鑒于甲方作為房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)起方，乙方作為策劃合伙人，雙方為共同推進(jìn)房產(chǎn)項(xiàng)目的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本權(quán)益分配協(xié)議書(shū)。一、協(xié)議主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：____2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____2.3項(xiàng)目性質(zhì)：____2.4項(xiàng)目規(guī)模：____三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至項(xiàng)目全部完成且雙方權(quán)益均得到妥善安排時(shí)止。四、合作權(quán)益分配4.1甲方權(quán)益4.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體策劃、招商、運(yùn)營(yíng)及銷售，并據(jù)此享有項(xiàng)目總收入的____%。4.1.2甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資及融資，享有項(xiàng)目投資收益的____%。4.1.3甲方享有項(xiàng)目的品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2乙方權(quán)益4.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、設(shè)計(jì)及推廣，據(jù)此享有項(xiàng)目總收入的____%。4.2.2乙方享有項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。4.2.3乙方在項(xiàng)目圓滿完成且成效符合預(yù)期后，將根據(jù)項(xiàng)目總收入的____%獲得獎(jiǎng)勵(lì)。五、權(quán)益分配方式5.1甲方和乙方按照本協(xié)議約定的權(quán)益比例，對(duì)項(xiàng)目總收入進(jìn)行分配。5.2項(xiàng)目收入在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等支出后，按照約定的權(quán)益比例進(jìn)行分配。5.3乙方在項(xiàng)目完成且達(dá)到預(yù)期效果后，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例獲得獎(jiǎng)勵(lì)。六、權(quán)益保障6.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的投資及融資合法合規(guī)，保障乙方的權(quán)益。6.3乙方應(yīng)確保策劃成果的合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，任何一方若發(fā)生違約行為，均須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為項(xiàng)目總收入的____%。7.2雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或項(xiàng)目效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：____以下為附件：附件一：項(xiàng)目策劃方案附件二：項(xiàng)目投資預(yù)算附件三：項(xiàng)目招商方案附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案一、項(xiàng)目背景隨著我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的不斷發(fā)展，甲方作為項(xiàng)目發(fā)起方，積極拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域，尋求與優(yōu)秀策劃團(tuán)隊(duì)的合作。乙方作為策劃合伙人，具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)秀的策劃能力。雙方為共同推動(dòng)項(xiàng)目發(fā)展，實(shí)現(xiàn)互利共贏，達(dá)成如下協(xié)議。二、合作內(nèi)容2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的策劃啟動(dòng)、招商管理、運(yùn)營(yíng)維護(hù)及銷售工作，以保障項(xiàng)目平穩(wěn)推進(jìn)。2.2乙方承擔(dān)項(xiàng)目的策劃構(gòu)思、設(shè)計(jì)實(shí)施及宣傳推廣任務(wù)，為項(xiàng)目貢獻(xiàn)專業(yè)策劃智慧。2.3雙方攜手參與項(xiàng)目的投資融資活動(dòng)，確保項(xiàng)目資金需求得以充分滿足。三、合作權(quán)益分配3.1甲方權(quán)益3.1.1甲方享有項(xiàng)目總收入的____%。3.1.2甲方享有項(xiàng)目投資收益的____%。3.1.3甲方享有項(xiàng)目的品牌使用權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2乙方權(quán)益3.2.1乙方享有項(xiàng)目總收入的____%。3.2.2乙方享有項(xiàng)目策劃成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。3.2.3乙方在項(xiàng)目完成且達(dá)到預(yù)期效果后，根據(jù)項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)分配方案，可享有項(xiàng)目總收入的3%作為獎(jiǎng)勵(lì)。四、權(quán)益分配方式4.1甲方和乙方按照本協(xié)議約定的權(quán)益比例，對(duì)項(xiàng)目總收入進(jìn)行分配。4.2項(xiàng)目收入在扣除項(xiàng)目成本、稅費(fèi)等支出后，按照約定的權(quán)益比例進(jìn)行分配。4.3乙方在項(xiàng)目完成且達(dá)到預(yù)期效果后，按照約定的獎(jiǎng)勵(lì)比例獲得獎(jiǎng)勵(lì)。五、合作期限及終止5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為_(kāi)___年。5.2合作期內(nèi)，若任一方違反本協(xié)議條款，對(duì)方有權(quán)單方面提前解除本協(xié)議。5.3在合作期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)合作，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、合作保障6.1雙方應(yīng)共同維護(hù)項(xiàng)目的合法權(quán)益，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目的投資及融資合法合規(guī)，保障乙方的權(quán)益。6.3乙方應(yīng)確保策劃成果的合法合規(guī)，保障甲方的權(quán)益。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金一般不超過(guò)項(xiàng)目總收入的30%，但具體比例可根據(jù)合同雙方協(xié)商確定，并可由法院根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行調(diào)整。7.2雙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法進(jìn)行或項(xiàng)目效果未達(dá)到預(yù)期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1在履行本協(xié)議期間，若雙方產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)嘗試通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2若協(xié)商未能達(dá)成一致，則任一方均有權(quán)利向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3