2025年新版商用店面租賃協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____（以下簡稱“租賃物”）的商用店面，乙方愿意租賃該商用店面用于____業(yè)務(wù)，雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本租賃協(xié)議。一、租賃物基本情況1.1租賃物地址：____1.2租賃物面積：____平方米1.3租賃物用途：____二、租賃期限2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，須提前____個月書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金：雙方約定租賃物租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金的計算綜合考慮了商鋪的地理位置、商圈地段、面積大小、配套設(shè)施等因素，并參照周邊商鋪的租金情況，以確保租金的合理性。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將當月租金匯入甲方指定銀行賬戶。逾期支付的，乙方需按日支付應(yīng)付租金____%的滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定支付租金的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用的租金。四、押金4.1乙方需在簽訂本協(xié)議后的____個工作日內(nèi)，向甲方繳納押金，金額為人民幣（大寫）____元整，（小寫）￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施，遵循甲方的指導進行維修與保養(yǎng)工作。5.3因乙方使用不當導致租賃物及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔修復費用。六、租賃物的交付與驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方在接收租賃物之際，需對租賃物及其附屬設(shè)施進行仔細驗收，確保其符合本協(xié)議所規(guī)定的各項條件和標準。七、違約責任7.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.2乙方未按本協(xié)議約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.3若乙方未經(jīng)允許擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)，甲方則有權(quán)要求乙方立即恢復原狀或支付等同于本協(xié)議約定一個月租金的違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名）：____簽訂日期：____一、租賃物基本情況1.1租賃物地址位于____，地理位置優(yōu)越，交通便利。租賃物面積為____平方米，空間寬敞，適合從事____業(yè)務(wù)。1.2租賃物用途為____，乙方應(yīng)按照約定用途合理使用租賃物，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變用途。1.3租賃物附屬設(shè)施包括____，乙方在使用過程中應(yīng)愛護并合理使用，如有損壞，應(yīng)及時通知甲方維修。二、租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。乙方需在租賃期滿前____個月向甲方提出續(xù)租申請。2.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃協(xié)議。新協(xié)議的租金標準、租賃期限等核心條款將由雙方另行詳細商定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。租金價格將依據(jù)當前市場行情及租賃物的具體狀況，經(jīng)雙方共同確認后確定。3.2租金支付方式為按月支付。乙方應(yīng)于每月____日之前，將當月租金足額匯入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿，且乙方已按本協(xié)議規(guī)定支付全部租金的，甲方應(yīng)及時退還乙方未使用部分的租金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。押金作為租賃保證金，旨在確保乙方能夠嚴格遵守本協(xié)議的各項約定。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定履行完畢各項義務(wù)，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、租賃物的使用與維修5.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方的要求進行維修、保養(yǎng)。5.3若乙方因使用不當導致租賃物及其附屬設(shè)施損壞，則乙方需承擔相應(yīng)修復費用。六、租賃物的交付與驗收6.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將租賃物及其附屬設(shè)施交付給乙方使用。6.2乙方在接收租賃物時，應(yīng)對其及附屬設(shè)施進行驗收，確保符合本協(xié)議規(guī)定的各項條件和要求。七、違約責任7.1乙方未按本協(xié)議約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.2乙方未按本協(xié)議約定使用租賃物，從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的一個月租金。7.3若乙方未經(jīng)允許擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或支付違約金，違約金數(shù)額為本協(xié)議約定的一個月租金。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向