房屋出租合同書的格式2篇篇1出租方（甲方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX承租方（乙方）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方出租給乙方的房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。2.房屋權(quán)屬情況：甲方是該房屋的所有權(quán)人，已取得了該房屋的產(chǎn)權(quán)證書。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.租金為每月XX元，按季度支付。2.乙方應(yīng)在每個季度第一天支付租金，甲方應(yīng)出具收據(jù)。四、保證金1.乙方需支付XX元作為保證金。2.保證金在租賃期滿后退還，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時維護(hù)房屋，保持房屋及設(shè)施的正常使用。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。4.甲方有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。六、違約責(zé)任1.甲方若違反合同約定，應(yīng)支付違約金XX元。2.乙方若違反合同約定，應(yīng)支付違約金XX元。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的全部損失。七、爭議解決方式1.因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致后，本合同可以終止。3.合同終止時，乙方應(yīng)將房屋及設(shè)施恢復(fù)原狀并返還給甲方。九、其他約定事項(xiàng)1.雙方應(yīng)對房屋內(nèi)的家具、電器等物品進(jìn)行清點(diǎn)并簽字確認(rèn)。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和社會公德。3.甲方在租賃期內(nèi)應(yīng)保證房屋的安全和正常使用。4.合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：XXX（簽字/蓋章）承租方（乙方）：XXX（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日篇2出租方（甲方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份證號：XXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXX，地址：XXXXXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方擁有合法產(chǎn)權(quán)的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方將位于XXXXXXXXX的房屋出租給乙方使用，該房屋建筑面積為XXXX平方米，房屋類型為XXXX，房屋結(jié)構(gòu)為XXXX。乙方對該房屋的使用目的為XXXX。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金總額為XXXX元（大寫：XXXX元整）。租金支付方式為XXXX。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付租金。租賃期滿后續(xù)租時，乙方應(yīng)提前XX天向甲方支付下一期租金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止因管理不善而損壞或丟失。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)及時修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。2.乙方違約：乙方未按時支付租金或違反房屋使用及管理規(guī)定，應(yīng)向甲方支付違約金XXXX元（大寫：XXXX元整）。六、爭議解決如甲乙雙方因房屋出租事宜發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起訴訟。七、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，本合同終止。合同終止后，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。八、其他事項(xiàng)1.甲方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，有權(quán)將房屋出租給乙方使用。乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人。2.租賃期內(nèi)，如遇政府拆遷或不可抗力因素導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案。如協(xié)商不成，本合同自動終止，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律