2025年伴侶分手策劃共有房產(chǎn)處置協(xié)議甲方（男方）：____身份證號：____乙方（女方）：____身份證號：____鑒于雙方因感情破裂，已決定分手，為妥善處理雙方共有的房產(chǎn)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立以下房產(chǎn)處置協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：____2.房產(chǎn)證號：____3.房產(chǎn)面積：____4.房產(chǎn)性質(zhì)：____5.房產(chǎn)購買時間：____二、房產(chǎn)共有情況1.甲方持有房產(chǎn)份額：____2.乙方持有房產(chǎn)份額：____三、房產(chǎn)處置原則1.雙方一致同意出售共有房產(chǎn)，并按照各自持有的房產(chǎn)份額公平分配所得款項。2.出售過程中，雙方需全力配合，確保房產(chǎn)順利成交。3.房產(chǎn)出售價格需根據(jù)當(dāng)前市場行情合理設(shè)定。4.房產(chǎn)出售過程中產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用，由雙方共同承擔(dān)。四、房產(chǎn)出售具體事宜1.雙方授權(quán)甲方作為出售房產(chǎn)的代理人，全權(quán)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出售事宜。2.甲方應(yīng)在房產(chǎn)出售前，向乙方提供出售方案，包括出售價格、出售方式等，乙方應(yīng)在收到方案后____個工作日內(nèi)予以回復(fù)。3.甲方應(yīng)在收到乙方回復(fù)后，按照雙方協(xié)商確定的出售方案進(jìn)行操作。4.房產(chǎn)成功出售后，甲方需依據(jù)雙方所持房產(chǎn)份額，將所得款項公平分配給乙方。五、房產(chǎn)出售期限1.雙方同意在協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)完成房產(chǎn)的出售。2.如因特殊原因?qū)е路慨a(chǎn)出售期限延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。六、房產(chǎn)出售后的權(quán)益保障1.房產(chǎn)出售后，雙方應(yīng)按照約定分配所得款項，任何一方不得擅自挪用或侵占。2.在房產(chǎn)出售后____個工作日內(nèi)，雙方需共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，以保障房產(chǎn)權(quán)益得以順利且無誤地轉(zhuǎn)移。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方需按照實(shí)際損失金額的一倍，向守約方足額支付違約金。八、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（男方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（女方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____一、房產(chǎn)處置的背景與目的（簡要介紹分手背景及處置共有房產(chǎn)原因：雙方感情破裂，無法繼續(xù)共同生活，為避免日后糾紛，經(jīng)協(xié)商一致同意處置共有房產(chǎn)。）二、房產(chǎn)概述（此處詳細(xì)描述房產(chǎn)的地理位置、面積、購買時間等基本信息。）三、房產(chǎn)共有情況分析（分析房產(chǎn)共有份額及權(quán)益確定方式：明確雙方各自在房產(chǎn)中的占有比例，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商結(jié)果確定各自權(quán)益。）四、房產(chǎn)處置原則與方案（闡述處置原則及方案：遵循公平、合理、高效原則，制定詳細(xì)處置方案，包括確定出售價格、選擇出售方式等關(guān)鍵要素。）五、房產(chǎn)出售的具體操作流程（詳細(xì)描述出售步驟：包括市場調(diào)研尋找合適買家、簽訂正式購房合同、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。）六、房產(chǎn)出售后的權(quán)益保障與分配（此處說明房產(chǎn)出售后，如何確保雙方權(quán)益的保障，以及如何分配所得款項。）七、違約責(zé)任與爭議解決（此處明確雙方在履行協(xié)議過程中的違約責(zé)任，以及發(fā)生爭議時的解決方式。）八、其他事項與補(bǔ)充說明（此處對協(xié)議中未涉及的其他事項進(jìn)行補(bǔ)充說明，以確保協(xié)議的完整性。）九、協(xié)議生效與終止（此處明確協(xié)議的生效時間、終止條件等。）十、附件（如有相關(guān)附件，此處列出附件名稱及內(nèi)容。）通過以上內(nèi)