2025年裝修期間物業(yè)委托管理協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鑒于甲方系____（項(xiàng)目名稱(chēng)）之業(yè)主，乙方乃具備合法資質(zhì)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，雙方就裝修期內(nèi)物業(yè)管理相關(guān)事宜，特此達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.1甲方甲方為_(kāi)___（項(xiàng)目名稱(chēng)）的業(yè)主，地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話(huà)：____。1.2乙方乙方為_(kāi)___（物業(yè)管理公司名稱(chēng)），地址：____，聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話(huà)：____。二、委托管理范圍2.1裝修期內(nèi)，甲方特將____（項(xiàng)目名稱(chēng)）之物業(yè)管理事務(wù)全權(quán)委托乙方處理，涵蓋但不限于下述各項(xiàng)：（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)；（2）環(huán)境衛(wèi)生管理；（3）公共秩序維護(hù)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）消防安全；（6）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。三、委托管理期限3.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽署，即行生效，有效期定為_(kāi)___個(gè)月，自裝修工程啟動(dòng)之日起計(jì)算。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督并評(píng)價(jià)乙方所提供的物業(yè)管理服務(wù)，若乙方服務(wù)未達(dá)協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。4.1.2甲方需依據(jù)乙方要求，提供裝修期內(nèi)物業(yè)管理所需資料，并積極配合乙方完成相關(guān)物業(yè)管理工作。4.1.3甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，不得拖欠。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議條款，對(duì)甲方提供的物業(yè)實(shí)施管理，并按約定標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用。4.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。4.2.3乙方需定期向甲方匯報(bào)物業(yè)管理狀況，并接受甲方的監(jiān)督與核查。4.2.4乙方在物業(yè)管理過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方和其他業(yè)主的合法權(quán)益。五、物業(yè)管理費(fèi)用5.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣_(tái)___元/平方米·月；（2）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生計(jì)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付時(shí)間為每月____日前，甲方應(yīng)將當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議總金額的____%。6.2若乙方未能依約提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)1.1乙方需確保物業(yè)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并對(duì)其進(jìn)行定期檢查、維修及保養(yǎng)，以保障設(shè)施設(shè)備的安全可靠。1.2乙方應(yīng)建立健全設(shè)施設(shè)備檔案，記錄設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行狀況、維修保養(yǎng)情況等信息。二、環(huán)境衛(wèi)生管理2.1乙方負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生管理，涵蓋公共區(qū)域、綠化帶及地下車(chē)庫(kù)等場(chǎng)所。2.2乙方應(yīng)定期清理垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)無(wú)異味、無(wú)衛(wèi)生死角。三、公共秩序維護(hù)3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序維護(hù)工作，包括安全巡查、車(chē)輛管理、噪聲管理等。3.2乙方應(yīng)建立健全安全防范制度，預(yù)防各類(lèi)安全事故的發(fā)生。四、綠化養(yǎng)護(hù)4.1乙方需承擔(dān)起物業(yè)區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)的重任，確保綠化帶整潔有序，煥發(fā)自然之美。4.2乙方需定期修剪繁茂的樹(shù)枝，細(xì)心澆水施肥，以保障綠化植物茁壯成長(zhǎng)，生機(jī)盎然。五、消防安全5.1乙方需全面負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防安全，涵蓋消防設(shè)施的細(xì)致檢查、精心維護(hù)及定期保養(yǎng)，確保萬(wàn)無(wú)一失。5.2乙方應(yīng)定期組織消防演練，提高物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主的消防安全意識(shí)。六、其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)6.1乙方需鼎力協(xié)助甲方，精心策劃并圓滿(mǎn)實(shí)施物業(yè)區(qū)域內(nèi)的各類(lèi)活動(dòng)，營(yíng)造和諧社區(qū)氛圍。6.2乙方需積極主動(dòng)與業(yè)主溝通，深入了解業(yè)主需求，竭誠(chéng)提供貼心周到的物業(yè)服務(wù)，贏得業(yè)主信賴(lài)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或