2025年高科技園區(qū)設(shè)施策劃交換協(xié)議甲方：（以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方均致力于高科技園區(qū)發(fā)展，為發(fā)揮各自優(yōu)勢、實現(xiàn)資源共享及提升設(shè)施利用效率，特就高科技園區(qū)設(shè)施策劃交換事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議1.1甲方擁有豐富科技園區(qū)管理經(jīng)驗、技術(shù)資源及市場渠道，可為高科技園區(qū)提供策劃、規(guī)劃、設(shè)計等全方位服務(wù)。1.2乙方擁有土地、建筑、設(shè)備等高科技園區(qū)設(shè)施資源，具備提供堅實設(shè)施支持的能力。1.3雙方本著優(yōu)勢互補、資源共享的原則，同意開展高科技園區(qū)設(shè)施策劃交換合作，以促進園區(qū)內(nèi)科技創(chuàng)新與產(chǎn)業(yè)發(fā)展，正如蘇州工業(yè)園區(qū)和成都郫都高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所展現(xiàn)的那樣。二、合作內(nèi)容2.1甲方負責為乙方高科技園區(qū)提供以下服務(wù)：2.1.1策劃：根據(jù)乙方需求，甲方提供整體策劃方案，涵蓋園區(qū)定位、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向及設(shè)施布局等關(guān)鍵要素。2.1.2規(guī)劃：甲方根據(jù)乙方的需求，為高科技園區(qū)提供詳細規(guī)劃方案，包括園區(qū)道路、綠化、建筑布局等。2.1.3設(shè)計：甲方根據(jù)乙方的需求，為高科技園區(qū)提供建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等服務(wù)。2.2乙方負責為甲方提供以下支持：2.2.1設(shè)施：乙方提供高科技園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物及設(shè)備設(shè)施，確保滿足甲方策劃、規(guī)劃及設(shè)計服務(wù)所需的硬件基礎(chǔ)。2.2.2政策：乙方為甲方提供一系列優(yōu)惠政策，助力甲方在高科技園區(qū)順利開展業(yè)務(wù)活動。2.2.3合作：乙方積極促進與甲方的合作，為甲方開拓市場渠道并提供豐富的客戶資源支持。三、合作期限3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。3.2合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合作協(xié)議。四、合作權(quán)益分配4.1合作期間，甲方提供的策劃、規(guī)劃及設(shè)計服務(wù)，乙方需依據(jù)協(xié)議約定支付相應(yīng)費用。4.2乙方在合作期間所提供的設(shè)施資源，甲方應(yīng)按約定支付相應(yīng)費用。4.3合作期間雙方取得的成果歸各自所有，但需在成果中明確標注對方名稱及標識，以示合作屬性。五、合作風險與責任5.1雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如因一方違約導致合作無法繼續(xù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔相應(yīng)的法律責任。5.2雙方應(yīng)確保所提供的信息、資料真實、準確、完整，如因信息、資料不實導致合作風險，由提供方承擔責任。5.3雙方須嚴格遵守國家法律法規(guī)，若合作中違反，則共同承擔相應(yīng)法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____簽訂日期：____一、甲方概述1.1甲方簡介甲方成立于2004年，是一家專注于高科技園區(qū)策劃、規(guī)劃、設(shè)計等服務(wù)的公司。公司擁有一支專業(yè)、高效的服務(wù)團隊，具備豐富的科技園區(qū)管理經(jīng)驗、技術(shù)資源和市場渠道。甲方秉承‘專業(yè)、創(chuàng)新、共贏’理念，致力于高科技園區(qū)服務(wù)，推動其發(fā)展。1.2甲方業(yè)務(wù)范圍甲方業(yè)務(wù)范圍包括：科技園區(qū)策劃、規(guī)劃、設(shè)計、項目管理、咨詢服務(wù)等。甲方具備為高科技園區(qū)提供一站式服務(wù)的能力，以滿足園區(qū)發(fā)展的各項需求。1.3甲方業(yè)績甲方自成立以來，已助力多家高科技園區(qū)通過策劃、規(guī)劃、設(shè)計等服務(wù)，贏得了卓越的業(yè)績與廣泛好評。以下是甲方部分業(yè)績展示：（1）____年，為____科技園區(qū)提供整體策劃方案，助力園區(qū)成功轉(zhuǎn)型升級。（2）____年，為____科技園區(qū)提供詳細規(guī)劃方案，優(yōu)化園區(qū)空間布局，提高園區(qū)品質(zhì)。（3）____年，為____科技園區(qū)提供建筑設(shè)計、景觀設(shè)計等服務(wù)，提升園區(qū)整體形象。二、乙方概述2.1乙方簡介乙方于____年創(chuàng)立，專注于高科技園區(qū)的設(shè)施投資、建設(shè)與運營，致力于推動園區(qū)發(fā)展。乙方擁有涵蓋土地、建筑、設(shè)備等在內(nèi)的豐富科技園區(qū)設(shè)施資源，能夠全方位支持高科技園區(qū)的發(fā)展需求。2.2乙方業(yè)務(wù)范圍乙方業(yè)務(wù)范圍包括：科技園區(qū)設(shè)施投資、建設(shè)、運營、物業(yè)管理、產(chǎn)業(yè)服務(wù)等。乙方致力于構(gòu)建高品質(zhì)科技園區(qū)，為入園企業(yè)提供優(yōu)越的發(fā)展平臺與環(huán)境。2.3乙方業(yè)績乙方自成立以來，已成功投資、建設(shè)、運營多家高科技園區(qū)，以下是乙方部分業(yè)績展示：（1）____年，投資建設(shè)____科技園區(qū)，成為當?shù)貥酥拘钥萍紙@區(qū)。（2）____年，運營____科技園區(qū)，為企業(yè)提供一站式服務(wù)，助力企業(yè)快速發(fā)展。（3）____年，收購____科技園區(qū)，進行改造升級，提升園區(qū)品質(zhì)。三、合作內(nèi)容詳述3.1策劃服務(wù)3.1.1甲方根據(jù)乙方的需求，為高科技園區(qū)提供整體策劃方案。策劃內(nèi)容包括：（1）園區(qū)定位：明確園區(qū)的發(fā)展方向、目標客戶群體、核心競爭力等。（2）產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向：分析園區(qū)所在地的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和發(fā)展趨勢，確定園區(qū)的主導產(chǎn)業(yè)、特色產(chǎn)業(yè)等。（3）設(shè)施布局：科學規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的土地、建筑物、綠化區(qū)域及道路系統(tǒng)，以全面提升園區(qū)品質(zhì)。3.1.2甲方在策劃過程中，深入研究了國內(nèi)外如北京中關(guān)村科技園區(qū)、上海張江高科技園區(qū)等智慧園區(qū)的經(jīng)典案例，結(jié)合乙方實際情況，為園區(qū)提供具有前瞻性和可操作性的策劃方案。3.2規(guī)劃服務(wù)3.2.1甲方根據(jù)乙方的需求，為高科技園區(qū)提供詳細規(guī)劃方案。規(guī)劃內(nèi)容包括：（1）園區(qū)道路：規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的道路系統(tǒng)，確保交通便捷、安全、舒適。（2）綠化：規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的綠化布局，提升園區(qū)生態(tài)環(huán)境。（3）建筑布局：合理規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的建筑布局，滿足功能需求和美觀要求。3.2.2在規(guī)劃過程中，甲方借鑒了廣東省南海信息產(chǎn)業(yè)園的案例，充分考慮了園區(qū)所在地的地形地貌、氣候條件、生態(tài)環(huán)境等因素，采用了生態(tài)規(guī)劃模式，保護和充分利用原有自然地形和水系，形成了景觀生態(tài)安全格局，并在此基礎(chǔ)上因地制宜，為園區(qū)提供了科學、合理的規(guī)劃方案。3.3設(shè)計服務(wù)3.3.1甲方依據(jù)乙方需求，為高科技園區(qū)精心提供建筑設(shè)計、景觀設(shè)計以及室內(nèi)設(shè)計等一系列專業(yè)服務(wù)，具體設(shè)計內(nèi)容涵蓋：（1）建筑設(shè)計：根據(jù)園區(qū)定位和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，為園區(qū)內(nèi)的建筑提供設(shè)計方案。（2）景觀設(shè)計：規(guī)劃園區(qū)內(nèi)的景觀布局，提升園區(qū)整體形象。（3）室內(nèi)設(shè)計：為園區(qū)內(nèi)的辦公、生活、休閑等空間提供室內(nèi)設(shè)計方案。3.3.2在設(shè)計過程中，甲方始終將園區(qū)的功能需求與美觀性緊密結(jié)合，致力于打造既富有創(chuàng)意又極具實用價值的設(shè)計方案。3.4設(shè)施支持3.4.1乙方為甲方慷慨提供高科技園區(qū)內(nèi)的土地、建筑、設(shè)備等關(guān)鍵設(shè)施資源，確保甲方在策劃、規(guī)劃、設(shè)計等環(huán)節(jié)擁有完備的硬件支持。3.4.2乙方積極推動與甲方的合作，為甲方提供市場渠道、客戶資源等支持。四、合作效益分析4.1甲方通過為乙方提供策劃、規(guī)劃、設(shè)計等服務(wù)，可以充分發(fā)揮自身的專業(yè)優(yōu)勢，提升園區(qū)品質(zhì)，實現(xiàn)業(yè)務(wù)拓展。4.2乙方通過引入甲方的專業(yè)服務(wù)，可以優(yōu)化園區(qū)設(shè)施布局，提升園區(qū)整體形象，吸引更多優(yōu)質(zhì)企業(yè)入駐。4.3雙方通過合作，可以實現(xiàn)資源共享，降低運營成本，提高園區(qū)效益。五、合作風險防范5.1在合作過程中，各方應(yīng)嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合作行為的合法性，包括但不限于履行出資義務(wù)、共享利益、共擔風險，并確保合伙事務(wù)的決策和執(zhí)行符合合同約定及全體合伙人的共同意愿。5.2雙方應(yīng)確保所提供的信息和資料真實無誤、準確無誤且全面詳盡，以有效防范合作過程中可能出現(xiàn)的風險。5.3雙方需構(gòu)建高效的溝通渠道，迅速應(yīng)對合作中涌現(xiàn)的問題，以保障合作的順暢推進。六、合作展望6.1通過本次合作，雙方將攜手促進高科技園區(qū)的蓬勃發(fā)展，提升園區(qū)整體品質(zhì)，為入駐企業(yè)提供更加優(yōu)越的發(fā)展平臺。6.2在合作進程中，雙