整棟房屋租賃合同書范本3篇篇1甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃事宜，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況甲方同意將其所擁有的整棟房屋，坐落于__________________，建筑面積____________平方米，出租給乙方使用。租賃物的具體范圍包括但不限于房屋主體、附屬設(shè)施、設(shè)備以及周邊的環(huán)境等。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期結(jié)束后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式1.租金總額：人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________元整）。2.支付方式：租金每______（月/季/年）支付一次，乙方應(yīng)在每期的第一天將租金支付給甲方。3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)按照逾期金額每日收取______%的滯納金。四、用途及承諾1.乙方承諾，租賃物僅用于______目的。2.乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)的活動(dòng)，不得影響他人的正常生活。3.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、房屋修繕與使用管理1.租賃期內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.乙方在修繕和使用過(guò)程中，不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)，如需裝修，須事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金并解除租賃合同。2.如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。七、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面修改或解除。2.租賃期屆滿，本合同自然終止。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期屆滿前______個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。八、其他約定事項(xiàng)1.租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)提供房屋的合法證明，保證乙方正常使用。2.租賃期內(nèi)，如因政府征收、拆遷等原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向______人民法院起訴。十、附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________日期：______年______月______日篇2甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就整棟房屋的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將其所有的整棟房屋出租給乙方使用。房屋位于__________________，建筑面積為______平方米。房屋結(jié)構(gòu)為______，裝修情況為______。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______）。2.支付方式：租金每______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的______日前將租金支付給甲方。3.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元（大寫：______），租賃期滿，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修、改造，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全使用。因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，如有特殊情況，應(yīng)事先征得甲方同意。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金和押金。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，確保房屋的安全使用。3.甲方應(yīng)保證出租的房屋權(quán)屬清楚，無(wú)糾紛。4.甲方應(yīng)交付房屋鑰匙給乙方，并保證房屋的居住設(shè)施完好。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋，并享有房屋的使用權(quán)。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金和押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，確保房屋的安全使用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋交還甲方，并保證房屋的完好。七、違約責(zé)任1.乙方未按照約定支付租金或押金的，應(yīng)按照未付金額的______%向甲方支付違約金。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)損壞房屋設(shè)施或違反管理規(guī)定的，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.甲方未能按時(shí)交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付的時(shí)間向乙方支付違約金。八、合同的解除和終止1.租賃期滿，合同自然終止。2.甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.乙方在租賃期內(nèi)有違約行為的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：__________________聯(lián)系方式：__________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：__________________聯(lián)系方式：__________________日期：______年______月______日篇3甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有的整棟房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本租賃合同書。第一條租賃物及位置甲方同意將其所擁有的整棟房屋，位于____________________（地址），出租給乙方使用。該房屋的具體范圍包括建筑內(nèi)的所有房間、庭院、陽(yáng)臺(tái)、停車位及其他附屬設(shè)施。第二條租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金支付方式，按時(shí)足額支付租金。2.租金總額為____元人民幣（大寫：____），租金支付方式為每____（月/季度/年）一付。3.乙方應(yīng)在每個(gè)支付期開始前____天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，向甲方支付____元人民幣（大寫：____）作為押金。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方在驗(yàn)收房屋無(wú)誤后，將押金全額退還給乙方。3.若乙方在租賃期內(nèi)違反本合同任何條款，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。第五條房屋使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善維護(hù)房屋及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行常規(guī)檢查，乙方不得拒絕。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)符合約定的用途。3.乙方應(yīng)按照本合同約定使用租賃物，按時(shí)支付租金。4.乙方應(yīng)對(duì)承租的房屋進(jìn)行日常管理，保障房屋安全。第七條合同解除與終止1.若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.若乙方嚴(yán)重違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。2.若乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金。3.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。