廣場商業(yè)物業(yè)服務合同2篇篇1甲方（物業(yè)服務企業(yè)）：__________________乙方（業(yè)主/租戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方為乙方提供廣場商業(yè)物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務范圍甲方為乙方提供位于__________廣場的商業(yè)物業(yè)服務，包括但不限于公共設施維護、保潔、安保、綠化、客戶服務等內(nèi)容。二、服務期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務費用及支付方式1.乙方應按照約定的標準按時支付物業(yè)服務費用。2.物業(yè)服務費用標準：根據(jù)乙方商鋪的面積確定，具體為每月每平方米______元。3.乙方應于每月的______日前支付當月的物業(yè)服務費用。4.如乙方逾期支付物業(yè)服務費用，應按照每日______%的比例支付滯納金。四、服務質量及標準1.甲方應按照約定的服務質量及標準提供服務。2.具體服務質量及標準包括：保持公共設施的正常運行，保持公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化、美化，提供高效的客戶服務等。五、甲乙雙方的權利義務1.甲方的權利義務：（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務；（2）有權按照約定收取物業(yè)服務費用；（3）對乙方違反法律法規(guī)及本合同的行為，有權采取相應措施。2.乙方的權利義務：（1）按照約定支付物業(yè)服務費用；（2）遵守法律法規(guī)及本合同的約定，正確使用公共設施；（3）對甲方的物業(yè)服務工作提出合理建議。六、違約責任1.甲乙雙方中的任何一方未按照本合同約定履行義務的，均應承擔違約責任。2.違約方應賠償守約方的實際損失。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更本合同。2.甲乙雙方可以經(jīng)協(xié)商一致提前解除本合同。3.發(fā)生下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付物業(yè)服務費用超過三個月的；（2）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導致甲方無法繼續(xù)提供服務的。八、爭議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭議，甲乙雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇2甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（商業(yè)業(yè)主）：________________________根據(jù)有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就廣場商業(yè)物業(yè)服務事宜達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.物業(yè)服務范圍：甲方對乙方位于廣場的商業(yè)物業(yè)提供全面的物業(yè)服務，包括但不限于公共設施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范、綠化養(yǎng)護等。2.服務期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務費用1.物業(yè)服務費標準：乙方應按照物業(yè)的面積支付物業(yè)服務費，具體標準按照廣場商業(yè)物業(yè)的相關收費標準執(zhí)行。2.繳費方式：乙方應于每月的固定日期前向甲方支付當月的物業(yè)服務費。3.逾期繳費：如乙方逾期支付物業(yè)服務費，應按照逾期支付的金額和逾期時間支付滯納金。三、服務質量1.甲方應按照國家和地方的相關法律法規(guī)以及行業(yè)標準，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。2.甲方應建立完善的物業(yè)服務體系，提高服務質量，滿足乙方的合理需求。四、物業(yè)使用和維護1.乙方應合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)使用的相關規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用功能。2.甲方應對廣場的公共設施進行定期維護，確保乙方的正常使用。五、合同解除與終止1.合同解除：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權在提前通知對方的情況下解除本合同。2.合同終止：合同到期，甲乙雙方可選擇續(xù)約或終止合同。如雙方?jīng)Q定終止合同，乙方應在合同終止前與甲方辦理相關交接手續(xù)。六、違約責任1.甲乙雙方如因一方違約造成對方損失，應承擔相應的違約責任。2.乙方逾期支付物業(yè)服務費，應按照逾期支付的金額和逾期時間支付滯納金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________（簽字）聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________日期：____年____月____日乙方（商業(yè)業(yè)主）：________________________（蓋章）法定代表人：______