廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)服務(wù)合同2篇篇1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：__________________乙方（業(yè)主/租戶）：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方為乙方提供廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)范圍甲方為乙方提供位于__________廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、保潔、安保、綠化、客戶服務(wù)等內(nèi)容。二、服務(wù)期限本合同的期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)乙方商鋪的面積確定，具體為每月每平方米______元。3.乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照每日______%的比例支付滯納金。四、服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)1.甲方應(yīng)按照約定的服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。2.具體服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)包括：保持公共設(shè)施的正常運(yùn)行，保持公共區(qū)域的清潔、衛(wèi)生、綠化、美化，提供高效的客戶服務(wù)等。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定提供物業(yè)服務(wù)；（2）有權(quán)按照約定收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（3）對(duì)乙方違反法律法規(guī)及本合同的行為，有權(quán)采取相應(yīng)措施。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；（2）遵守法律法規(guī)及本合同的約定，正確使用公共設(shè)施；（3）對(duì)甲方的物業(yè)服務(wù)工作提出合理建議。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方中的任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。七、合同的變更和解除1.甲乙雙方可以協(xié)商一致變更本合同。2.甲乙雙方可以經(jīng)協(xié)商一致提前解除本合同。3.發(fā)生下列情形之一的，甲方可以單方面解除本合同：（1）乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用超過三個(gè)月的；（2）乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)提供服務(wù)的。八、爭(zhēng)議解決方式因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：____年____月____日 日期：____年____月____日篇2甲方（物業(yè)管理公司）：____________________乙方（商業(yè)業(yè)主）：________________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.物業(yè)服務(wù)范圍：甲方對(duì)乙方位于廣場(chǎng)的商業(yè)物業(yè)提供全面的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于公共設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生保潔、安全防范、綠化養(yǎng)護(hù)等。2.服務(wù)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、服務(wù)費(fèi)用1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照物業(yè)的面積支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)按照廣場(chǎng)商業(yè)物業(yè)的相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2.繳費(fèi)方式：乙方應(yīng)于每月的固定日期前向甲方支付當(dāng)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)。3.逾期繳費(fèi)：如乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付的金額和逾期時(shí)間支付滯納金。三、服務(wù)質(zhì)量1.甲方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)建立完善的物業(yè)服務(wù)體系，提高服務(wù)質(zhì)量，滿足乙方的合理需求。四、物業(yè)使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，遵守物業(yè)使用的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)的使用功能。2.甲方應(yīng)對(duì)廣場(chǎng)的公共設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保乙方的正常使用。五、合同解除與終止1.合同解除：在合同期限內(nèi)，甲乙雙方均有權(quán)在提前通知對(duì)方的情況下解除本合同。2.合同終止：合同到期，甲乙雙方可選擇續(xù)約或終止合同。如雙方?jīng)Q定終止合同，乙方應(yīng)在合同終止前與甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方如因一方違約造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期支付的金額和逾期時(shí)間支付滯納金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向合同簽訂地人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（物業(yè)管理公司）：____________________（蓋章）法定代表人：_____________________________（簽字）聯(lián)系電話：_______________________________地址：___________________________________日期：____年____月____日乙方（商業(yè)業(yè)主）：________________________（蓋章）法定代表人：______