法律知識(shí)范本出售房屋委托代理合同3篇篇1甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（代理方）：__________________法律事務(wù)所法定代表人：_______________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_____________________________鑒于甲方擬出售其名下房屋，特此委托乙方作為合法代理人協(xié)助處理相關(guān)事宜。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售位于__________________的房屋，建筑面積______平方米，產(chǎn)權(quán)年限______年。乙方將在代理期限內(nèi)積極尋找合適的買家并促成交易。二、代理期限本合同的代理期限為______個(gè)月，自______年______月______日起至______年______月______日止。若期限屆滿時(shí)交易未完成，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用為交易總金額的______%（含稅費(fèi)），最高不超過人民幣_(tái)_____元。若成交價(jià)格高于甲方原報(bào)價(jià)，超出部分的代理費(fèi)用比例雙方另行協(xié)商。2.支付方式：在房屋交易完成后，甲方在收到房款后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付代理費(fèi)用。若甲方違約導(dǎo)致交易未完成，仍需支付乙方相應(yīng)的代理費(fèi)用。四、權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所售房屋的合法性和權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議和糾紛。2.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方尋找合適的買家并促成交易，確保交易過程的合法性和安全性。3.甲方應(yīng)配合乙方完成房屋交易過程中的相關(guān)手續(xù)和文件簽署。4.乙方不得泄露甲方的個(gè)人信息和交易細(xì)節(jié)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致交易無法完成或給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償乙方相應(yīng)的損失。2.若乙方在代理期限內(nèi)未能促成交易或違反本合同的約定，乙方應(yīng)退還甲方已支付的代理費(fèi)用并承擔(dān)違約責(zé)任。六、法律適用和爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：__________________（簽字/蓋章）日期：_______年_______月_______日乙方（代理方）：__________________法律事務(wù)所（蓋章）法定代表人（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日篇2甲方（出售方）：__________________身份證號(hào)：________________________聯(lián)系方式：________________________住址：____________________________乙方（代理方）：__________________法律事務(wù)所法定代表人：______________________聯(lián)系方式：________________________地址：____________________________鑒于甲方有意出售其房屋，并委托乙方作為代理方進(jìn)行代理銷售，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議條款，以資共同遵守。一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售位于__________________的房產(chǎn)，包括但不限于尋找買家、進(jìn)行談判、簽訂房屋買賣合同、辦理過戶等事項(xiàng)。二、代理期限本合同代理期限為______個(gè)月，自______年______月______日至______年______月______日。三、代理費(fèi)用1.乙方成功代理出售甲方房屋的，甲方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%支付代理費(fèi)用。2.代理費(fèi)用應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后______日內(nèi)支付。四、甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，及時(shí)提供房屋相關(guān)證明材料。3.甲方應(yīng)按照約定支付代理費(fèi)用。五、乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)盡職盡責(zé)為甲方尋找買家，促成交易。2.乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告業(yè)務(wù)進(jìn)展情況。3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)證明材料。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法完成代理事項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方在代理過程中存在過失或違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字）：__________________乙方（蓋章）：__________________法律事務(wù)所法定代表人（簽字）：______________法定代表人（簽字）：______________日期：______年______月______日日期：______年______月______日篇3甲方（出售方）：____________________身份證號(hào)碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（受托代理方）：____________法律事務(wù)所法定代表人：________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方需要出售其所有的房屋，特委托乙方提供相關(guān)的法律服務(wù)及代理服務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方代理出售位于________________的房屋，建筑面積為______平方米，具體事項(xiàng)包括但不限于尋找買家、協(xié)商交易條件、簽訂房屋買賣合同等。第二條代理期限代理期限為______個(gè)月，自本合同簽訂之日起計(jì)算。若期滿未完成代理事項(xiàng)，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三條委托代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用，具體金額根據(jù)房屋成交價(jià)的______%計(jì)算。2.甲方在簽訂房屋買賣合同并成功交易后支付代理費(fèi)用。若未能成功交易，乙方不得要求支付代理費(fèi)用。3.乙方在收到代理費(fèi)用后應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的房屋權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋信息及相關(guān)資料。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求配合辦理相關(guān)手續(xù)。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方應(yīng)盡力完成甲方的委托事項(xiàng)，尋找合適的買家并促成交易。2.乙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)、守信地履行代理職責(zé)，不得損害甲方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)對(duì)所掌握的甲方個(gè)人信息予以保密。第六條違約責(zé)任1.若甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方無法完成代理事項(xiàng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方在代理過程中存在過失或違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同的變更與解除1.雙方可協(xié)商一致變更或解除本合同。2.若發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律。2.若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第九條附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。