合理解除購(gòu)房合同協(xié)議書(shū)

甲方（出賣(mài)人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買(mǎi)受人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________（房屋地址）的房屋簽訂了《購(gòu)房合同》（合同編號(hào)：__________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就合理解除該購(gòu)房合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同解除原因經(jīng)雙方確認(rèn)，因__________（具體合理原因，如乙方資金周轉(zhuǎn)困難無(wú)法繼續(xù)履行合同等）原因，雙方一致同意解除上述《購(gòu)房合同》。二、解除協(xié)議生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，《購(gòu)房合同》自本協(xié)議生效之日起解除，雙方在《購(gòu)房合同》項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)隨之終止。三、退款及補(bǔ)償事宜1.甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，將乙方已支付的購(gòu)房款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：__________元整）退還給乙方。退款方式為：甲方將款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方無(wú)需向乙方支付任何補(bǔ)償費(fèi)用，乙方也不再向甲方主張任何與《購(gòu)房合同》相關(guān)的違約金、賠償金等費(fèi)用。四、房屋返還及手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)在收到甲方退還的全部購(gòu)房款后的____個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備原狀返還給甲方，并確保房屋的結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后的____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)房屋管理部門(mén)辦理與該房屋買(mǎi)賣(mài)相關(guān)的合同備案注銷(xiāo)、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用由____方承擔(dān)（根據(jù)實(shí)際協(xié)商確定承擔(dān)方）。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。如有違反保密義務(wù)的行為，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的一切損失。六、違約責(zé)任若一方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照本協(xié)議涉及金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。若因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）