租房協(xié)議書合同流程圖片

一、流程框架圖|階段|流程步驟|簡要說明||:--:|:--:|:--:||協(xié)商階段|發(fā)布求租/出租信息|租客通過網(wǎng)絡(luò)平臺、中介、熟人等渠道發(fā)布求租需求，房東發(fā)布出租房屋信息。||協(xié)商階段|初步溝通|雙方取得聯(lián)系后，就房屋基本情況（位置、面積、戶型等）、租金、租賃期限等進(jìn)行初步交流。||協(xié)商階段|實地看房|租客在合適時間前往房屋實地查看，了解房屋實際狀況，包括裝修、設(shè)施設(shè)備等是否符合自身需求。||協(xié)商階段|細(xì)節(jié)談判|針對租金價格、押金金額、支付方式、維修責(zé)任、是否允許養(yǎng)寵物等具體條款進(jìn)行深入?yún)f(xié)商，爭取達(dá)成一致意見。||簽約階段|準(zhǔn)備證件材料|房東需提供身份證、房產(chǎn)證等證明房屋所有權(quán)及身份的材料；租客需提供身份證等有效證件。||簽約階段|擬定合同|根據(jù)協(xié)商結(jié)果，起草詳細(xì)的租房協(xié)議書，明確雙方權(quán)利義務(wù)、租金及支付方式、租賃期限、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。||簽約階段|審核合同|雙方仔細(xì)審核合同條款，確保無歧義、無漏洞，對于有疑問的條款及時溝通修改。||簽約階段|簽字蓋章|在確認(rèn)合同無誤后，雙方在合同上簽字或蓋章，完成合同簽訂流程。||履行階段|交付房屋|房東按照約定時間向租客交付房屋鑰匙、門禁卡等，同時交接房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備，并記錄設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀。||履行階段|支付租金押金|租客按照合同約定的支付方式和時間，向房東支付首筆租金及押金。||履行階段|日常使用維護(hù)|租客在租賃期間合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，承擔(dān)日常的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；房東在租客提出合理維修需求時，按合同約定履行維修義務(wù)。||結(jié)束階段|提前通知|租賃期滿前或雙方協(xié)商一致提前解約時，租客需提前按合同約定的時間通知房東。||結(jié)束階段|房屋交接|租客清理房屋，恢復(fù)原狀（合理損耗除外），房東檢查房屋及設(shè)施設(shè)備情況，如有損壞按照合同約定處理。||結(jié)束階段|退還押金|在房屋交接無誤后，房東扣除應(yīng)扣除的費(fèi)用（如有），將押金退還租客。|二、流程圖片示意（此處因無法直接繪制圖片，以文字描述示意各階段流程圖片內(nèi)容）1.協(xié)商階段圖片-左邊畫一個電腦屏幕，顯示著租房網(wǎng)站上租客發(fā)布的求租信息和房東發(fā)布的出租信息頁面截圖。-中間畫兩個小人，一個代表租客，一個代表房東，他們通過手機(jī)互相通話，旁邊標(biāo)注著“初步溝通”。-右邊畫一個房屋外觀，租客站在門口，房東在屋內(nèi)，屋內(nèi)物品簡單示意，標(biāo)注“實地看房”。2.簽約階段圖片-上方畫一張桌子，桌子上擺放著身份證、房產(chǎn)證等證件的圖片示意。-中間畫一份合同草稿，旁邊有一支筆，雙方拿著合同仔細(xì)閱讀，標(biāo)注“審核合同”。-下方畫雙方在合同上簽字蓋章的場景，旁邊有日期。3.履行階段圖片-左邊畫房東將鑰匙交給租客，房屋門打開，屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備簡單畫出，標(biāo)注“交付房屋”。-中間畫一個手機(jī)支付頁面截圖，顯示租客向房東轉(zhuǎn)賬租金和押金的記錄，標(biāo)注“支付租金押金”。-右邊畫租客在屋內(nèi)正常生活，偶爾打電話給房東反映設(shè)施設(shè)備問題，房東過來維修的場景。4.結(jié)束階段圖片-上方畫租客給房東打電話，旁邊標(biāo)注“提前通知”。-中