簡單轉(zhuǎn)租房間合同協(xié)議書

轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________承租方（乙方）：__________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其承租的房間轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租房間基本情況1.該轉(zhuǎn)租房間位于______________________（具體地址），房間建筑面積為______平方米。2.甲方保證該房間轉(zhuǎn)租已取得原出租方的書面同意，并向乙方出示相關(guān)證明。二、轉(zhuǎn)租期限及交付日期1.本合同轉(zhuǎn)租期自______年____月____日起至______年____月____日止。2.甲方應(yīng)于______年____月____日前將房間交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)就房間及附屬設(shè)施設(shè)備的狀態(tài)進(jìn)行確認(rèn)。三、租金及押金1.該房間租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付______個(gè)月租金作為押金，共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。轉(zhuǎn)租期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還乙方。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。四、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需承擔(dān)因使用房間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。2.甲方已支付的與該房間租賃相關(guān)的費(fèi)用（如有），如已預(yù)繳的物業(yè)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)房間的正常使用，協(xié)助乙方解決因房間租賃產(chǎn)生的問題（如與原出租方溝通等）。-不得干涉乙方正常合理使用房間。2.乙方權(quán)利義務(wù)-有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用房間及其附屬設(shè)施設(shè)備。-應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，不得將房間轉(zhuǎn)租給第三方。-應(yīng)合理使用房間及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若乙方逾期支付租金累計(jì)超過____日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房間用途、擅自拆改或損壞房間結(jié)構(gòu)等，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失。3.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定時(shí)間交付房間或提供相關(guān)協(xié)助，每逾期一日，應(yīng)按照租金的____%向乙方支付違約金；逾期超過____日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付欠付租金及相當(dāng)于____個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。八、爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__