租用田地合同協(xié)議書模板

租用田地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租用甲方田地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、租用田地基本情況1.甲方將位于______（具體地址）的田地出租給乙方使用，田地面積為_(kāi)_____畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。2.該田地的四至界限為：東至______，西至______，南至______，北至______。二、租用期限1.租用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租用期限屆滿，乙方應(yīng)如期交還田地。乙方如因需要繼續(xù)租用，應(yīng)在租用期限屆滿前______個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租用合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每畝______元，共計(jì)______元/年。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金一次性支付給甲方。甲方應(yīng)在收到租金后出具收款憑證。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供田地的合法性及無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議，確保乙方正常使用。3.協(xié)助乙方辦理與租用田地相關(guān)的手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)在租用田地上按照約定用途進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)對(duì)租用田地進(jìn)行合理保護(hù)和管理，不得隨意改變田地的農(nóng)業(yè)用途，不得拋荒、撂荒，不得破壞田地上的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬物。4.未經(jīng)甲方書面同意，不得將田地轉(zhuǎn)租給第三方。5.租用期限屆滿或協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀交還田地及附屬設(shè)施。五、田地使用和建設(shè)1.乙方租用田地的用途為_(kāi)_____（明確具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等）。2.乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，在不改變田地農(nóng)業(yè)用途的前提下，可以對(duì)田地進(jìn)行必要的建設(shè)和改造，但應(yīng)提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。建設(shè)和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。六、土地交付及收回1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將田地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)田地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并形成書面記錄。2.租用期限屆滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將田地交還甲方。交還時(shí)，田地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，如有損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定交付田地或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協(xié)議約定改變田地用途、拋荒撂荒或破壞田地基礎(chǔ)設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。若乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。八、協(xié)議變更和解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。3.在租用期限內(nèi)，如遇國(guó)家征收、征用該田地，本協(xié)議自動(dòng)解除。土地補(bǔ)償款歸甲方所有，地上附著物及青苗補(bǔ)償款歸乙方所有（如有約定，按照約定執(zhí)行）。九、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（