小型沙發(fā)租房合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小型沙發(fā)可供出租，乙方因自身需求愿意租賃該小型沙發(fā)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的甲方將[品牌][型號(hào)]的小型沙發(fā)出租給乙方使用，該沙發(fā)具體特征為（顏色、材質(zhì)等）：____________________。二、租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還所租小型沙發(fā)。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前____天書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金：乙方租賃該小型沙發(fā)的租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度]提前支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前____天向甲方支付租金。2.押金：乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，在小型沙發(fā)無損壞且乙方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)保證所提供的小型沙發(fā)在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題。在租賃期間，若因沙發(fā)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。-甲方應(yīng)向乙方提供必要的使用說明和指導(dǎo)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定正常使用小型沙發(fā)。-乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金和押金。-乙方應(yīng)合理使用小型沙發(fā)，不得擅自對沙發(fā)進(jìn)行改造、拆卸、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。因乙方使用不當(dāng)或人為原因造成沙發(fā)損壞、丟失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管小型沙發(fā)，保持沙發(fā)的清潔衛(wèi)生。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的____%向甲方支付違約金。逾期超過____天的，甲方有權(quán)解除合同，收回小型沙發(fā)，并沒收押金。2.若因乙方原因?qū)е滦⌒蜕嘲l(fā)損壞或丟失，乙方應(yīng)按照沙發(fā)的實(shí)際價(jià)值進(jìn)行賠償。如乙方拒絕賠償，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。3.若甲方未按照合同約定履行維修等義務(wù)，影響乙方正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)解決問題，甲方應(yīng)支付乙方因此遭受的合理損失。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.在租賃期間，若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自動(dòng)解除，甲方應(yīng)退還乙方未使用期間的租金及押金。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)提前解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________