大廳租房合同協(xié)議書(shū)

大廳租房合同協(xié)議書(shū)甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的大廳事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃大廳基本情況1.甲方將位于__________（地址）的大廳出租給乙方使用，該大廳建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.該大廳用途為_(kāi)_________（具體用途），乙方應(yīng)按約定用途使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變大廳用途。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還大廳。乙方如續(xù)租，須于租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。2.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（如：按月支付、按季支付、按半年支付等），乙方應(yīng)在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。3.押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。三、其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間需自行承擔(dān)因使用大廳所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、通訊費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，并按時(shí)向相關(guān)部門繳納。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定和要求，自行承擔(dān)使用大廳期間的稅費(fèi)（如有）。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證所提供的大廳及附屬設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并確保乙方在租賃期間的正常使用。-甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大廳的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方，不得干擾乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大廳主體結(jié)構(gòu)的維修，確保乙方的正常使用安全。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)按照合同約定的用途和范圍使用大廳及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)大廳及附屬設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方。因乙方使用不當(dāng)或人為造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將大廳轉(zhuǎn)租給第三方。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自改變大廳用途的；-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將大廳轉(zhuǎn)租給第三方的；-逾期支付租金或其他費(fèi)用累計(jì)超過(guò)______天的；-損壞大廳及附屬設(shè)施，經(jīng)甲方催告后仍不修復(fù)或賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付大廳或提供相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反合同約定，提前解除合同或因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或