租房合同協(xié)議書水電怎樣

房屋租賃合同甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為[X]平方米。二、租賃期限、租金及押金1.租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前向甲方支付租金。3.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金，租賃期滿或合同解除后，押金在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后無息退還乙方。三、水電相關(guān)約定1.水電費(fèi)的計(jì)量：租賃期間，乙方使用的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。水電費(fèi)的計(jì)量以水電部門安裝的計(jì)量表讀數(shù)為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在每月[抄表日期]與甲方或甲方指定人員共同核對水電表讀數(shù)，并做好記錄。2.水電費(fèi)的繳納：乙方應(yīng)根據(jù)每月水電表讀數(shù)，按照當(dāng)?shù)厮姴块T規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，在收到繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向水電部門或甲方指定的繳費(fèi)渠道繳納水電費(fèi)。如因乙方逾期繳納水電費(fèi)導(dǎo)致產(chǎn)生的滯納金等費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。3.水電設(shè)施的維護(hù)：甲方應(yīng)確保租賃房屋內(nèi)的水電設(shè)施在交付時(shí)能正常使用。租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善保管水電設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)或人為造成水電設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如水電設(shè)施出現(xiàn)自然損壞或故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修；如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供有效的維修憑證。四、其他費(fèi)用租賃期間，乙方需承擔(dān)除水電費(fèi)以外的其他使用該房屋所產(chǎn)生的費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照小區(qū)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。-甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合使用條件的房屋及水電設(shè)施。-甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃期間與房屋有關(guān)的問題，但因乙方原因?qū)е碌某狻?.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施。-乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金、水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失的，本合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并沒收押金：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施，且經(jīng)甲方通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?逾期支付租金或水電費(fèi)累計(jì)超過[X]日的；-利用房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定向乙方提供房屋或水電設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.若乙方未按照合同約定支付租金、水電費(fèi)或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并沒收押金。3.若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________