2025企業(yè)用地出讓合同本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（出讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（受讓方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方依法取得位于市區(qū)街道號(hào)的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“出讓土地”），乙方有意受讓該出讓土地用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)及發(fā)展，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出讓土地的基本情況1.1土地位置：中華人民共和國(guó)市區(qū)街道號(hào)。1.2土地總面積：平方米（具體面積以《國(guó)有建設(shè)用地出讓合同》為準(zhǔn)）。1.3土地用途：工業(yè)用地/商業(yè)用地/辦公用地（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。1.4土地使用權(quán)證書編號(hào)：。1.5土地現(xiàn)狀：已開發(fā)/未開發(fā)（明確土地現(xiàn)狀，如已開發(fā)需說(shuō)明基礎(chǔ)設(shè)施情況）。第二條出讓價(jià)款2.1土地出讓總價(jià)款為人民幣元（大寫：）。2.2付款方式：2.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付土地出讓價(jià)款。2.2.2付款時(shí)間：（1）第一期出讓價(jià)款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（2）第二期出讓價(jià)款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶；（3）剩余出讓價(jià)款人民幣元，乙方應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.2.3甲方指定收款賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號(hào)：第三條土地交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將出讓土地交付給乙方使用。3.2交付標(biāo)準(zhǔn)：土地現(xiàn)狀交付/基礎(chǔ)設(shè)施配套交付（根據(jù)實(shí)際情況填寫）。3.3交付時(shí)，甲方應(yīng)提供以下文件：（1）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書；（2）土地規(guī)劃文件；（3）其他相關(guān)證明文件。第四條土地使用條款4.1乙方受讓土地后，應(yīng)嚴(yán)格按照《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》及城鄉(xiāng)規(guī)劃等相關(guān)法律法規(guī)使用土地。4.2土地用途為：（明確用途，如工業(yè)、商業(yè)、辦公等）。4.3乙方應(yīng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃方案進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變土地用途或規(guī)劃要求。4.4土地使用年限為：年，自年月日起至年月日止。4.5在土地使用年限內(nèi)，乙方享有出讓土地的使用權(quán)、收益權(quán)及依法應(yīng)享有的其他權(quán)利。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照出讓合同約定使用土地，并收取相應(yīng)的出讓價(jià)款。5.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理出讓土地的使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。5.1.3甲方不得擅自變更出讓土地的用途或收回土地使用權(quán)（特殊情況除外）。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)按照出讓合同約定使用出讓土地，并享有使用權(quán)、收益權(quán)及相關(guān)權(quán)利。5.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付出讓價(jià)款，不得逾期支付。5.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城鄉(xiāng)規(guī)劃，不得擅自改變土地用途或違規(guī)建設(shè)。5.2.4乙方應(yīng)承擔(dān)出讓土地上的所有稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未能按時(shí)交付出讓土地的，每逾期一日，應(yīng)按出讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。6.1.2甲方擅自變更土地用途或收回土地使用權(quán)的，應(yīng)賠償乙方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)按未支付出讓價(jià)款的%向甲方支付違約金。6.2.2乙方擅自改變土地用途或違規(guī)建設(shè)的，甲方有權(quán)要求其限期改正，逾期不改的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方遭受的全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章后生效。8.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第九條簽署甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：