2025年小型房地產(chǎn)買賣合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂本合同：甲方（賣方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（買方）：姓名：身份zhenghaoma：聯(lián)絡(luò)方式：地址：根據(jù)本合同，甲方同意將其所有的一處房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該房地產(chǎn)。雙方為此達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方出售的房地產(chǎn)位于市區(qū)路號，具體詳見房產(chǎn)證，房產(chǎn)證編號為：。該房地產(chǎn)的建筑面積為平方米，土地使用面積為平方米，房屋用途為。第二條成交價格甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，確定該房地產(chǎn)的總成交價格為人民幣（大寫）元整（￥）。該價格包括但不限于房屋價款、土地價款、交易稅費及其他相關(guān)費用。第三條付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：第一期房款人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；第二期房款人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；第三期房款人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付；其他約定：。乙方可選擇以下支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將房款匯入甲方指定銀行賬戶，賬戶信息如下：-開戶人：-開戶銀行：-賬號：其他支付方式：第四條房屋的交付甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理房屋交接手續(xù)。房屋交付時，甲方應(yīng)將與該房屋相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證、土地證及其他相關(guān)證明文件一并移交給乙方。房屋交付前，甲方應(yīng)結(jié)清該房屋在交付前所欠的水費、電費、燃氣費、dianhua費、網(wǎng)絡(luò)費等相關(guān)費用。第五條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元整（￥）。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應(yīng)賠償由此造成的全部損失。若乙方未按期支付房款，每逾期一日，需按未支付金額的‰向甲方支付違約金。若甲方未按期交付房屋，每逾期一日，需按已收房款的‰向乙方支付違約金。第六條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房產(chǎn)證復(fù)印件、土地使用證復(fù)印件、房屋平面圖等。甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條合同的變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。變更或解除本合同的書面文件由雙方簽字蓋章后生效。第八條爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同份數(shù)及生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日附件：房產(chǎn)證復(fù)印件土地使用證復(fù)印件房屋平面圖其他相關(guān)文件特別說明：本合同僅為范本，實際使用時需根據(jù)具體情況修改，并由專業(yè)律師審核。合同中的空格處（）應(yīng)填寫具體信息，如未