2025年期房買賣合同范本期房買賣合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于XX市簽訂：甲方（出售方）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）住所地址：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（購買方）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）住所地址：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方是位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目的開發(fā)商，乙方希望購買甲方開發(fā)的期房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房地產(chǎn)基本情況甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX項(xiàng)目的期房（以下簡(jiǎn)稱“該房地產(chǎn)”）出售給乙方，該房地產(chǎn)的基本情況如下：1.1項(xiàng)目名稱：1.2樓棟號(hào)：1.3房號(hào)：1.4建筑面積：平方米（以最終不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)）1.5房屋用途：第二條價(jià)格及付款方式2.1該房地產(chǎn)的總價(jià)為：人民幣元（大寫：）。2.2付款方式如下：a.首付款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。b.按揭貸款：乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款，貸款金額為人民幣元（大寫：），貸款期限為年，貸款利率為%。c.尾款：人民幣元（大寫：），乙方應(yīng)于甲方通知交房之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。2.3甲方應(yīng)向乙方提供辦理按揭貸款所需的資料，并協(xié)助乙方完成貸款審批手續(xù)。第三條交房條件及時(shí)間3.1甲方承諾于年月日前將該房地產(chǎn)交付給乙方，交付條件為：a.該房地產(chǎn)取得《竣工驗(yàn)收備案表》或《房屋建筑工程竣工驗(yàn)收合格證書》或其他相關(guān)驗(yàn)收合格證明。b.該房地產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。c.甲方應(yīng)向乙方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。3.2交房時(shí)，雙方應(yīng)簽訂《房屋交接單》，并辦理相關(guān)手續(xù)。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：a.按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付該房地產(chǎn)。b.負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)的前期物業(yè)管理，并承擔(dān)前期物業(yè)管理費(fèi)用。c.協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：a.按本合同約定的時(shí)間、方式支付購房款。b.配合甲方完成該房地產(chǎn)的交付、驗(yàn)收及相關(guān)手續(xù)。c.按時(shí)繳納該房地產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同。5.2甲方逾期交付該房地產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付逾期交付天數(shù)的%作為違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除本合同。5.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。5.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方協(xié)商解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條其他條款6.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同的履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年月日注意事項(xiàng)請(qǐng)