甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

冷鏈倉儲租賃及運營服務協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（運營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、冷鏈倉儲租賃及運營服務描述1.倉儲設施描述乙方提供的冷鏈倉儲設施名稱為______，位于______，包括冷庫、溫庫、辦公區(qū)等。乙方應確保倉儲設施符合國家相關(guān)標準和甲方特定的倉儲要求，如溫度控制、衛(wèi)生條件等。2.運營服務要求乙方應提供全面的冷鏈倉儲運營服務，包括但不限于入庫、存儲、出庫、溫度監(jiān)控、設備維護等。乙方保證倉儲設施的溫度控制精度在______攝氏度以內(nèi)，滿足甲方存儲需求。乙方應確保倉儲設施在正常使用條件下，自提供服務之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設施故障導致的倉儲問題。二、租賃及服務費用1.租賃費用甲方租賃乙方冷鏈倉儲設施的年租金為______元。租賃費用應于每年______月______日前支付，逾期未支付將按每日______%收取滯納金。2.服務費用乙方提供運營服務的費用為______元/月，按月結(jié)算。服務費用包括但不限于人員工資、設備折舊、能源消耗等費用。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成倉儲設施的交付，并確保設施正常運行。對于后續(xù)服務的提供，乙方應根據(jù)甲方需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)完成。2.交貨地點乙方將冷鏈倉儲設施交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對冷鏈倉儲設施進行妥善包裝，確保在運輸過程中不受損壞。包裝應標明設施名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔冷鏈倉儲設施運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生設施損壞等情況，乙方應及時修復或更換，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的冷鏈倉儲及運營服務進行監(jiān)督和檢查，如發(fā)現(xiàn)服務不符合要求，有權(quán)要求乙方改進或終止服務。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整倉儲空間的使用，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)使用乙方提供的冷鏈倉儲設施，并按照合同約定支付租金和服務費用。為乙方提供必要的運營信息，如貨物存儲需求、溫度控制要求等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供冷鏈倉儲及運營服務后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和服務費用。如因甲方原因?qū)е路昭舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供冷鏈倉儲及運營服務。對甲方提供的與倉儲及運營服務相關(guān)的商業(yè)信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對冷鏈倉儲設施進行自檢，確保設施符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的倉儲設施條件、服務質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如提供替代服務等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)倉儲及運營服務的進度，在乙方按照甲方要求提供一定比例的服務后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有服務且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金和服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用乙方提供的冷鏈倉儲設施，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于設施閑置費用、運營成本等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供冷鏈倉儲及運營服務，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的冷鏈倉儲及運營服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的替代服務，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于倉儲價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起