2025年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)翻新計(jì)劃房屋征收協(xié)議甲方（征收方）：×××市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局乙方（被征收方）：×××小區(qū)業(yè)主根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方就____年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)翻新計(jì)劃房屋征收事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議主體1.甲方：×××市（縣、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，以下簡(jiǎn)稱甲方。2.乙方：×××小區(qū)業(yè)主，以下簡(jiǎn)稱乙方。二、征收事項(xiàng)1.征收范圍：涵蓋×××小區(qū)內(nèi)全部老舊住宅，詳細(xì)范圍請(qǐng)參閱附件一。2.征收目的：旨在優(yōu)化老舊小區(qū)居住環(huán)境，提升居民生活品質(zhì)，加速實(shí)施城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計(jì)劃。3.征收期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年底止。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方案：甲方將結(jié)合貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，對(duì)乙方實(shí)施補(bǔ)償。2.貨幣補(bǔ)償：甲方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)乙方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、位置相近的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。乙方在簽訂本協(xié)議后，可自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。4.補(bǔ)償費(fèi)用：協(xié)議簽訂后____日內(nèi)，甲方需將貨幣補(bǔ)償款匯至乙方指定銀行賬戶。同時(shí)，乙方需在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)款給甲方。四、搬遷安置1.搬遷補(bǔ)助：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額詳見附件二。2.臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。臨時(shí)安置房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.搬遷期限：乙方需在協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)，完成全部搬遷工作。五、違約責(zé)任1.若甲方未依約支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金比例為____%。2.若乙方未依約完成搬遷，甲方則有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金比例為____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（征收方）：（蓋章）乙方（被征收方）：（簽字）附件一：征收范圍示意圖附件二：搬遷補(bǔ)助費(fèi)明細(xì)表（以下為正文，約1500字）一、合同及目的隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城鎮(zhèn)老舊小區(qū)的數(shù)量逐年增加。這些老舊小區(qū)普遍存在設(shè)施老化、環(huán)境惡劣等問題，嚴(yán)重影響居民的居住質(zhì)量。針對(duì)當(dāng)前城鎮(zhèn)老舊小區(qū)設(shè)施老化、環(huán)境惡劣的現(xiàn)狀，我國(guó)政府已啟動(dòng)翻新計(jì)劃。本協(xié)議旨在清晰界定甲乙雙方在____年度城鎮(zhèn)老舊小區(qū)翻新計(jì)劃房屋征收過程中的權(quán)利與義務(wù)，以保障征收工作的平穩(wěn)推進(jìn)。二、征收范圍及期限1.征收范圍：本次征收范圍包括×××小區(qū)內(nèi)所有老舊房屋，具體范圍詳見附件一。2.征收期限：自本協(xié)議簽訂之日起至2025年12月31日止。三、征收補(bǔ)償1.補(bǔ)償方式：甲方將結(jié)合貨幣補(bǔ)償與產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式，對(duì)乙方實(shí)施合理的補(bǔ)償方案。2.貨幣補(bǔ)償：甲方按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)對(duì)乙方房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。具體補(bǔ)償金額以評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。3.產(chǎn)權(quán)調(diào)換：甲方提供與乙方原房屋面積相當(dāng)、位置相近的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。乙方在簽署本協(xié)議后，享有自愿選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的權(quán)利。4.補(bǔ)償費(fèi)用：甲方在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貨幣補(bǔ)償款總額的50%支付至乙方指定的銀行賬戶；在甲方房屋拆除完畢，并完成臨時(shí)安置后____個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的50%。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后的____日內(nèi)，向甲方支付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價(jià)部分。四、搬遷安置1.搬遷補(bǔ)助：甲方一次性支付乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)，具體金額詳見附件二。2.臨時(shí)安置：甲方為乙方提供臨時(shí)安置房，乙方在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)搬入臨時(shí)安置房。臨時(shí)安置房的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方承擔(dān)。3.搬遷期限：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____日內(nèi)完成搬遷。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付貨幣補(bǔ)償款或提供產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金，違約金比例為____%。2.若乙方未按照約定搬遷，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金比例為____%。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各