2025年共同投資購房合作協(xié)議書示例甲方（出資方）：____身份證號：____乙方（出資方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方均具有獨(dú)立民事行為能力，為共同投資購房，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立以下共同投資購房合作協(xié)議書：一、協(xié)議1.甲乙雙方自愿共同出資購買位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），甲方出資人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元；乙方出資人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.甲乙雙方確認(rèn)，共同投資購房的目的是實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，并按照本協(xié)議約定分享投資收益。二、合作協(xié)議1.甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，按出資比例享有產(chǎn)權(quán)份額。2.甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將各自出資款項(xiàng)支付至指定的銀行賬戶。3.甲乙雙方應(yīng)共同辦理購房手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理貸款手續(xù)、支付房款等。4.甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)購房過程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于契稅、房屋買賣合同印花稅、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)等。5.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)購房貸款利息及還款責(zé)任，按照出資比例分配還款份額。6.甲乙雙方在購房過程中如有爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、投資收益分配1.甲乙雙方共同投資購買的房產(chǎn)，在出售、出租或自用時(shí)，應(yīng)按照以下方式分配投資收益：（1）出售：扣除購房成本、貸款利息、相關(guān)稅費(fèi)后，剩余款項(xiàng)按照甲乙雙方出資比例分配。（2）出租：扣除物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等成本后，剩余租金收入按照甲乙雙方出資比例分配。（3）自用：在自用期間，甲乙雙方應(yīng)按照出資比例承擔(dān)房屋維修、保養(yǎng)等費(fèi)用。2.甲乙雙方應(yīng)在收益分配時(shí)，按照實(shí)際收益金額進(jìn)行分配，不得提前預(yù)支收益。四、協(xié)議終止與解除1.在以下情況下，本協(xié)議終止：（1）甲乙雙方共同投資的房產(chǎn)已出售、出租或自用，投資收益已分配完畢。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。2.在以下情況下，本協(xié)議解除：（1）甲乙雙方中的一方未按照本協(xié)議約定履行出資義務(wù)。（2）甲乙雙方中的一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無法履行。（3）甲乙雙方中的一方因法定原因喪失民事行為能力。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。2.違約金為本協(xié)議約定的出資總額的____%。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽