2025年房產(chǎn)及設(shè)備抵押借款協(xié)議甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方因資金需求，向乙方申請抵押借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款事項(xiàng)1.1借款金額甲方同意向乙方借款，金額為人民幣（大寫）____元整，小寫：￥____元。1.2借款期限借款期限為____個月，自借款協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。1.3借款利率借款利率為年利率____%，按月計(jì)息，利息按月結(jié)算。1.4借款用途甲方承諾將所借款項(xiàng)?？顚Ｓ?，僅限于（具體用途），并嚴(yán)格保證不將借款挪作他用或用于任何非法活動。二、抵押事項(xiàng)2.1抵押物甲方以其合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）及設(shè)備（設(shè)備清單附后）作為借款抵押物。2.2抵押物評估抵押物評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.3抵押物登記甲方需在借款協(xié)議簽署后的____個工作日內(nèi)，完成抵押物的登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證安全交付乙方妥善保管。2.4抵押物的保管甲方應(yīng)妥善保管抵押物，保證抵押物的完整性和安全性。若抵押物遭遇毀損或滅失等情形，甲方須即刻通知乙方，并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、借款償還及逾期責(zé)任3.1借款償還甲方應(yīng)按照借款協(xié)議約定的期限和方式償還借款本息。3.2逾期責(zé)任若甲方未按時償還借款本息，乙方則有權(quán)要求甲方支付逾期利息，該利息按借款利率的____倍計(jì)息。3.3逾期還款處理如甲方逾期還款超過3個月，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息。如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。四、其他約定4.1貸款用途變更若甲方需更改借款用途，須提前____個工作日以書面形式通知乙方，并征得乙方同意。未經(jīng)乙方書面許可，甲方不得擅自改變借款用途。4.2借款展期如甲方因特殊原因無法按期償還借款，可向乙方申請展期。乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款能力及抵押物情況決定是否同意展期。4.3抵押物處置如甲方未能按照約定償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物。抵押物處置所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。4.4法律適用及爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。若甲乙雙方在履行本協(xié)議期間產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商的方式解決；若協(xié)商未果，則任一方均有權(quán)利向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、協(xié)議的生效、終止和解除5.1生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2終止借款協(xié)議履行完畢，甲乙雙方權(quán)利義務(wù)終止。5.3解除在借款協(xié)議履行過程中，如甲方提前償還借款本息，乙方同意解除抵押物的抵押權(quán)。甲方應(yīng)在提前償還借款本息后15個工作日內(nèi)，辦理抵押物解押手續(xù)。六、附則6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（借款人）：____乙方（貸款人）：____簽訂日期：