甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓與共同經(jīng)營(yíng)協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、廠房產(chǎn)權(quán)分割轉(zhuǎn)讓1.廠房描述廠房名稱為______，位于______，占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。廠房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方同意按照本協(xié)議約定受讓甲方持有的廠房產(chǎn)權(quán)。2.產(chǎn)權(quán)分割甲方同意將廠房產(chǎn)權(quán)按照本協(xié)議約定分割轉(zhuǎn)讓給乙方，分割后的產(chǎn)權(quán)比例為______。乙方在受讓廠房產(chǎn)權(quán)后，享有廠房的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。二、共同經(jīng)營(yíng)1.經(jīng)營(yíng)范圍廠房分割后，甲方和乙方共同經(jīng)營(yíng)廠房，經(jīng)營(yíng)范圍為______。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，共同制定經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，確保廠房的正常運(yùn)營(yíng)。2.經(jīng)營(yíng)管理甲方和乙方應(yīng)共同成立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)廠房的日常經(jīng)營(yíng)管理。雙方應(yīng)按照經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)的決定，共同參與廠房的經(jīng)營(yíng)決策。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證廠房產(chǎn)權(quán)的合法、有效，并按照本協(xié)議約定向乙方轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行廠房的經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，并承擔(dān)廠房分割后的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。乙方應(yīng)保證廠房的合理使用，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。四、協(xié)議期限與終止1.協(xié)議期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。除非雙方另有約定，否則本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。2.協(xié)議終止（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；（2）廠房因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)；（3）雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方分割轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)有瑕疵，有權(quán)拒收或要求乙方糾正。有權(quán)根據(jù)廠房分割后的實(shí)際情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)按照本協(xié)議約定程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的廠房產(chǎn)權(quán)，并按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。為乙方共同經(jīng)營(yíng)提供必要的支持，如協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議約定分割轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)分割延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量分割轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)。對(duì)甲方提供的與廠房產(chǎn)權(quán)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、產(chǎn)權(quán)分割與驗(yàn)收1.產(chǎn)權(quán)分割方式乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）完成廠房產(chǎn)權(quán)的分割，并向甲方提供分割后的產(chǎn)權(quán)證明文件。甲方在收到產(chǎn)權(quán)證明文件后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用審查或?qū)嵉乜疾斓姆绞健?.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的廠房產(chǎn)權(quán)分割要求以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如重新分割產(chǎn)權(quán)等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.分割款（如有）根據(jù)廠房分割的進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成分割后，甲方支付相應(yīng)比例的分割款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有廠房產(chǎn)權(quán)分割且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付分割款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的廠房產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于分割費(fèi)用、材料保管費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量分割轉(zhuǎn)讓廠房產(chǎn)權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割轉(zhuǎn)讓的廠房產(chǎn)權(quán)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)重新分割符合要求的產(chǎn)權(quán)，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因產(chǎn)權(quán)分割問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、協(xié)議的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房分割方案、經(jīng)營(yíng)策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利