2025租賃合同的特定條款及其影響合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃行為，并確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。本合同自簽訂之日起生效，有效期至年月日。第一條租賃物的描述本合同項(xiàng)下租賃物為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），具體包括但不限于以下內(nèi)容：。租賃物的坐落位置為，面積為平方米。租賃物的所有權(quán)屬于甲方，乙方僅享有在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。續(xù)租的具體條件及條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫(xiě)：）。租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)于每的第日前支付下一期租金。租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付）。甲方指定的收款賬戶(hù)為：，開(kāi)戶(hù)銀行為，賬戶(hù)名稱(chēng)為。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付逾期租金的%作為違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條押金乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：）。押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，包括但不限于對(duì)租賃物的合理使用、按時(shí)支付租金等。在租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且租賃物無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣款，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方應(yīng)保證租賃物在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間保持租賃物的正常維護(hù)，確保租賃物的結(jié)構(gòu)安全和功能性。甲方不得隨意調(diào)整租金，除非雙方另有書(shū)面約定。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用租賃物，但在使用過(guò)程中不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或進(jìn)行任何可能對(duì)其造成損害的行為。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或無(wú)故拒付。乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得利用租賃物從事非法活動(dòng)或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。第六條租賃物的維護(hù)與維修在租賃期間，甲方有責(zé)任對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查和維修，以確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)在接到乙方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方在使用租賃物過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或需要維修，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。因乙方的使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得自行對(duì)租賃物進(jìn)行改造或添加設(shè)施。若因乙方的擅自改造導(dǎo)致租賃物損壞或貶值，甲方有權(quán)要求乙方賠償相關(guān)損失。第七條租賃物的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及意外事故導(dǎo)致的損失。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在租賃期間，如租賃物因保險(xiǎn)范圍內(nèi)的原因遭受損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，乙方應(yīng)協(xié)助配合相關(guān)理賠工作。若乙方要求為租賃物增加額外保險(xiǎn)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除在租賃期間，若需變更本合同的條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。若乙方在租賃期間擅自退租或未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償相關(guān)損失。若甲方因自身原因需提前收回租賃物，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，雙方協(xié)商一致后解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第九條違約責(zé)任任何一方因違反本合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失，包括但不限于租金損失、維修費(fèi)用、律師費(fèi)等。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同條款，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的其他義務(wù)，不得因爭(zhēng)議影響合同的履行。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何條款不得因一方的變更或轉(zhuǎn)讓而失效，除非雙方另有書(shū)面約定。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：日期：乙方（簽字蓋章）：日期：本合同的撰寫(xiě)過(guò)程中，我們重點(diǎn)關(guān)注了租賃合同的