甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小區(qū)車位產(chǎn)權分割與買賣合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位產(chǎn)權分割描述1.車位信息車位1：位于______小區(qū)______號樓______單元______號，產(chǎn)權面積為______平方米。車位2（如有）：位于______小區(qū)______號樓______單元______號，產(chǎn)權面積為______平方米。車位產(chǎn)權分割應符合國家相關法律法規(guī)以及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。2.產(chǎn)權分割要求乙方同意將上述車位產(chǎn)權分割給甲方，分割后的車位產(chǎn)權歸甲方所有。分割后的車位產(chǎn)權證書由乙方負責辦理，費用由乙方承擔。二、車位買賣條款1.車位價格車位1的價格為______元/平方米，總價為______元。車位2（如有）的價格為______元/平方米，總價為______元。乙方同意按上述價格將車位出售給甲方。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付車位款總額的______%，即______元。剩余車位款在甲方取得車位產(chǎn)權證書后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將車位產(chǎn)權證書交付給甲方。甲方在取得車位產(chǎn)權證書后______個工作日內(nèi)辦理車位使用手續(xù)。2.交車地點乙方將車位產(chǎn)權證書交付至甲方指定的地址，具體地址為______。四、其他約定1.甲方在使用車位過程中，應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得損害他人權益。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方分割的車位進行檢驗和確認，如發(fā)現(xiàn)車位分割不符合要求，有權拒收或要求乙方重新分割。有權根據(jù)車位使用情況調(diào)整車位使用權限，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合分割要求的車位，并按照合同約定支付車位款。為乙方辦理車位產(chǎn)權分割手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成車位產(chǎn)權分割后，有權要求甲方按照約定支付車位款。如因甲方原因?qū)е萝囄划a(chǎn)權分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量完成車位產(chǎn)權分割。對甲方提供的與車位產(chǎn)權分割相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、車位檢驗與確認1.檢驗方式乙方在完成車位產(chǎn)權分割后應對車位進行自檢，確保車位分割符合合同要求。甲方在收到車位產(chǎn)權分割文件后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行確認，可以采用抽檢或全檢的方式。2.確認標準確認標準以本合同約定的車位信息、分割要求以及國家相關法律法規(guī)為準。如確認不合格，甲方應在確認后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如重新分割車位等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方車位款總額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)車位產(chǎn)權分割進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的車位分割后，甲方支付相應比例的車位款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有車位產(chǎn)權分割且經(jīng)甲方確認合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付車位款的尾款，即車位款總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付車位款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合分割要求的車位，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于分割費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量完成車位產(chǎn)權分割，每逾期一天，應按照車位款總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的車位款，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方分割的車位不符合合同要求，應負責免費重新分割符合要求的車位，并按照車位款總價的______%向甲方支付違約金；如因分割質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、車位產(chǎn)權分割變更與解除1.變更本合同的車位產(chǎn)權分割任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的車位產(chǎn)權分割問題，如變更分割內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方車位產(chǎn)權分割信息、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于車位分割方案、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權