甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)場地租賃押金及續(xù)約管理協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、押金及續(xù)約管理1.押金金額及支付乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)場地，需向甲方支付押金人民幣______元。押金應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)支付。2.押金退還本協(xié)議期滿或提前終止時，甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成所有義務(wù)后______個工作日內(nèi)，無息退還乙方所支付的全部押金。3.續(xù)約管理本協(xié)議期滿前______個月，乙方有意續(xù)約的，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)約通知之日起______個工作日內(nèi)，與乙方協(xié)商續(xù)約事宜。二、場地租賃費(fèi)用及支付1.租金金額及支付乙方租賃甲方商業(yè)地產(chǎn)場地的租金為人民幣______元/月。租金應(yīng)于每月的______日前支付。2.超額費(fèi)用乙方在使用場地過程中產(chǎn)生的超出約定范圍的費(fèi)用，如水、電、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。三、場地使用及維護(hù)1.場地使用乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定使用場地，不得擅自改變場地用途或結(jié)構(gòu)。2.場地維護(hù)乙方應(yīng)保持場地整潔，并承擔(dān)場地的日常維護(hù)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.乙方違約乙方未按時支付租金、押金或超出約定范圍使用場地，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.甲方違約甲方未按時提供場地或提供不符合約定的場地，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)地產(chǎn)場地進(jìn)行合理監(jiān)督和管理。有權(quán)在租賃期滿或續(xù)約時，要求乙方恢復(fù)場地原狀或按照約定進(jìn)行裝修。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，保證乙方正常使用租賃場地，不得無故干涉乙方經(jīng)營活動。提供租賃場地所需的基本設(shè)施，如水電、物業(yè)管理等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)，按照約定的用途使用租賃場地。有權(quán)在租賃期滿或續(xù)約時，獲得場地退還或續(xù)約的權(quán)益。義務(wù)：按照約定的租金和時間支付租金。合理使用租賃場地，不得損壞場地設(shè)施。六、押金退還及續(xù)約1.押金退還租賃期滿或乙方提前終止租賃，甲方應(yīng)在乙方履行完畢相關(guān)義務(wù)后______個工作日內(nèi)退還押金。2.續(xù)約租賃期滿前______個月，乙方有意續(xù)租的，應(yīng)提前向甲方提出書面續(xù)租申請。七、付款方式與期限1.租金支付租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)于每月的______日前支付當(dāng)月租金。2.逾期付款乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%支付滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供場地或提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為______元（大寫：______）。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的______%支付違約金。若乙方違反租賃協(xié)議，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場地租金、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_