租房合同作廢協(xié)議書范本

租房合同作廢協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），租賃房屋位于__________?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意就原租賃合同的作廢事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原租賃合同作廢雙方共同確認(rèn)，自本協(xié)議生效之日起，原租賃合同自動作廢，雙方在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)即行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任（除本協(xié)議另有約定外）。二、房屋及附屬物品交接1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將租賃房屋及附屬物品按接收時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）返還給甲方。經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，辦理交接手續(xù)。2.若乙方逾期返還房屋及附屬物品，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的____%向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。三、費(fèi)用結(jié)算1.租金結(jié)算至本協(xié)議生效之日，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將截至協(xié)議生效之日尚未支付的租金支付給甲方。2.租賃期間產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，乙方應(yīng)在房屋交接前結(jié)清，并向甲方提供相應(yīng)的繳費(fèi)憑證。四、押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定完成房屋及附屬物品交接且費(fèi)用結(jié)清后____日內(nèi)，將乙方交付的租房押金（人民幣______元）無息退還給乙方。若乙方存在未結(jié)清費(fèi)用或?qū)Ψ课菁案綄傥锲吩斐蓳p壞等應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任的情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議約定，不履行或不完全履行本協(xié)議義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_____