商務(wù)辦公樓出租合同3篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為合法擁有商務(wù)辦公樓的產(chǎn)權(quán)人，愿意將商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該商務(wù)辦公樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及面積甲方同意將其擁有的商務(wù)辦公樓出租給乙方，具體位置及面積為：____________________。第二條租賃期限本次租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為______元，其中不含稅費(fèi)，但包含______。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付每月租金。若逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的千分之五向甲方支付滯納金。第四條保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)向甲方支付保證金______元。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。合同期滿后，若乙方無違約情況，甲方應(yīng)退還保證金。第五條物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在租賃期開始前將商務(wù)辦公樓交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行物業(yè)交接并簽署交接單。2.乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用并保管商務(wù)辦公樓及其內(nèi)部設(shè)施。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)確保出租的商務(wù)辦公樓符合約定的用途。2.甲方應(yīng)確保商務(wù)辦公樓及其配套設(shè)施在租賃期間保持良好的使用狀態(tài)。如發(fā)生影響乙方正常使用的故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。第七條乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)合理使用商務(wù)辦公樓及其配套設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。第八條合同解除與終止1.若乙方逾期支付租金超過三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空商務(wù)辦公樓。2.若乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并終止本合同。3.合同期滿或提前終止，乙方應(yīng)將商務(wù)辦公樓及其配套設(shè)施恢復(fù)原狀并交還甲方。第九條違約責(zé)任若任一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金并賠償由此造成的損失。違約金數(shù)額為______元。若違約金不足以彌補(bǔ)損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。篇2甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鑒于甲方為合法擁有商務(wù)辦公樓的產(chǎn)權(quán)人，愿意將商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租并使用該商務(wù)辦公樓。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其擁有的商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，該租賃物位于____________________，具體面積為______平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿，乙方應(yīng)將租賃物歸還甲方，雙方同意續(xù)租的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.租金支付方式為每______（月/季度/年）支付一次，每次支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。3.乙方應(yīng)在每次租金支付期限到期前支付下一期租金。四、用途及承諾1.乙方承諾將租賃物僅用于商務(wù)辦公用途。2.乙方不得將租賃物用于非法活動(dòng)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用功能。3.乙方應(yīng)遵守中國(guó)的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)存放危險(xiǎn)物品。五、物業(yè)及設(shè)施1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保其符合乙方的使用需求。2.租賃物內(nèi)的設(shè)施包括但不限于電梯、空調(diào)系統(tǒng)、消防設(shè)施等，由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)合理使用租賃物內(nèi)的設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。六、保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為保證金。2.保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)在保證金中扣除相應(yīng)金額。3.合同到期后，如乙方履行完畢合同義務(wù)并歸還租賃物，甲方應(yīng)退還保證金（不計(jì)利息）。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金。2.如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃物，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失。八、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________篇3甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于甲方是擁有商務(wù)辦公樓的合法所有者，愿意將商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，乙方愿意承租該商務(wù)辦公樓進(jìn)行辦公活動(dòng)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其所擁有的商務(wù)辦公樓出租給乙方使用，具體地址：_________________________。出租的辦公區(qū)域建筑面積為_______平方米。出租物業(yè)附屬設(shè)施包括______等。出租期間，乙方可在該物業(yè)內(nèi)進(jìn)行正常的辦公活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金：乙方應(yīng)按照約定支付租金，租金總額為______元（大寫：______），具體支付方式和時(shí)間如下：（1）首期租金：簽約后三日內(nèi)支付；（2）后續(xù)租金：每______（如：季度/半年）支付一次。2.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付至甲方指定賬戶。四、物業(yè)交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于租賃期開始前將物業(yè)交付乙方，并保證物業(yè)狀況良好，符合租賃用途。2.乙方在接收物業(yè)時(shí)，應(yīng)對(duì)物業(yè)進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的情況，應(yīng)及時(shí)向甲方提出。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證出租的物業(yè)權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。3.甲方應(yīng)保證物業(yè)符合約定的用途，并保證物業(yè)的安全使用。4.甲方應(yīng)履行物業(yè)維修義務(wù)，確保物業(yè)的正常使用。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付租金。2.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)。3.乙方可以對(duì)物業(yè)進(jìn)行裝修、裝飾，但不得改變物業(yè)的主體結(jié)構(gòu)。4.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)恢復(fù)原狀（自然損耗除外），并交還甲方。七、違約責(zé)任1.甲方如未按約定交付物業(yè)，應(yīng)支付違約金。2.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金。3.如因乙方原因造成物業(yè)損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)違約責(zé)任。八、合同的變更和解除1.雙方可協(xié)商變更或解除合同。2.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可解除合同。3.合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)交還甲方，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的