房屋租賃合同（附帶土地使用權(quán)）5篇篇1甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的房屋及土地使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于某地的房屋及土地使用權(quán)租賃給乙方，房屋面積為平方米，土地使用權(quán)面積為平方米。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自本協(xié)議生效之日起開始計(jì)算。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)返還給甲方，并承擔(dān)返還時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元，租金支付方式為。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前支付全部租金，并承擔(dān)因延遲支付租金而產(chǎn)生的違約責(zé)任。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的規(guī)定支付租金，并承擔(dān)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的符合約定的用途，并承擔(dān)因租賃標(biāo)的存在瑕疵而產(chǎn)生的違約責(zé)任。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)保證在租賃期限屆滿前返還租賃標(biāo)的，并承擔(dān)因返還時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方和乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體的違約責(zé)任包括但不限于：賠償因違約行為所造成的損失、支付違約金等。2.乙方在租賃期限屆滿前返還租賃標(biāo)的時(shí)，如存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償因違約行為所造成的損失、支付違約金等。同時(shí)，乙方應(yīng)保證返還的租賃標(biāo)的符合約定的狀態(tài)。六、爭(zhēng)議解決1.因執(zhí)行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則提供必要的協(xié)助和支持。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.在本協(xié)議生效期間，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)和責(zé)任。協(xié)議期限屆滿后，雙方應(yīng)友好協(xié)商續(xù)簽或終止協(xié)議。如一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除協(xié)議并要求承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇2出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，附帶土地使用權(quán)。2.乙方承租該房屋及土地使用權(quán)，用于經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)返還給甲方，并保證其處于良好狀態(tài)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為元。租金支付方式為，首期租金元，以后每（月/季/年）支付一次，每次支付元。2.乙方應(yīng)在每次租金支付前，向甲方提供有效的稅務(wù)發(fā)票或收據(jù)。四、其他費(fèi)用及承擔(dān)1.租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向相關(guān)部門繳納上述費(fèi)用。2.租賃期間，如因乙方原因造成房屋及土地使用權(quán)損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方按日向甲方支付違約金，違約金金額為未支付租金的萬(wàn)分之五。2.如因乙方原因造成房屋及土地使用權(quán)損壞或丟失，乙方應(yīng)在損壞或丟失發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付賠償金。六、合同解除及終止1.租賃期間，如乙方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方。甲方在收到乙方書面通知后，有權(quán)決定是否同意解除或終止合同。如甲方同意解除或終止合同，乙方應(yīng)支付甲方剩余租期的租金總額作為違約金。如甲方不同意解除或終止合同，乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同直至租賃期滿。2.租賃期滿，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方在收到乙方書面申請(qǐng)后，有權(quán)決定是否同意續(xù)租。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后返還房屋及土地使用權(quán)。七、爭(zhēng)議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間不得將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需要轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)返還房屋及土地使用權(quán)。返還時(shí)，應(yīng)保證房屋及土地使用權(quán)處于良好狀態(tài)。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：日期：年月日承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇3出租方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。承租方：XXX，身份證號(hào)：XXXX，聯(lián)系方式：XXXX，地址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平的原則，就出租方XXX名下位于XXXX的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）及土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“土地”）租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地基本情況房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米。土地位于XXXX，面積為XXXX平方米。房屋和土地的具體位置、面積以相關(guān)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。二、租賃期限租賃期限為XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。租賃期滿，承租方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前6個(gè)月書面通知出租方。三、租金及支付方式1.租金：每年租金為人民幣（以下幣種均為人民幣）XXXX元。2.支付方式：承租方應(yīng)在每年租賃期滿前一次性支付下一年租金。如承租方逾期支付租金，需按日支付租金千分之五的滯納金。四、押金承租方需在簽訂合同時(shí)支付押金XXXX元。租賃期滿，若承租方無(wú)違約行為，押金將全額退還；若承租方有違約行為，押金將作為違約金扣除。五、房屋及土地使用1.承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用房屋及土地，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、擴(kuò)建等，需事先得到出租方的書面同意。2.承租方需愛(ài)護(hù)房屋及土地，保持其原狀。如因承租方原因?qū)е路课菁巴恋負(fù)p壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.出租方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此造成的損失。2.承租方如違反合同約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償出租方因此造成的損失等。七、合同終止1.租賃期滿，合同自然終止。出租方有權(quán)收回房屋及土地，承租方需按時(shí)返還。2.如有下列情形之一，出租方有權(quán)提前解除合同：（1）承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（2）承租方逾期支付租金超過(guò)三個(gè)月；（3）承租方有其他嚴(yán)重違約行為。八、爭(zhēng)議解決如雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日承租方（簽字/蓋章）：XXXX日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.甲方出租的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.該房屋附帶土地使用權(quán)，土地面積為平方米，土地用途為。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋及土地使用權(quán)返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)于每年月日之前向甲方支付當(dāng)年租金。3.乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。四、租賃用途及限制1.乙方可以將租賃的房屋及土地使用權(quán)用于居住、辦公、經(jīng)營(yíng)等合法用途。2.乙方不得將租賃的房屋及土地使用權(quán)用于違法活動(dòng)，不得損害他人的合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間內(nèi)不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需裝修、裝飾應(yīng)征得甲方同意。五、物業(yè)管理及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)按時(shí)向物業(yè)管理單位繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)房屋及土地使權(quán)證的辦理及維修維護(hù)，乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)妥善使用房屋及土地使用權(quán)，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。六、違約責(zé)任及賠償1.甲乙任何一方如不履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方如未按時(shí)向甲方支付租金，除應(yīng)補(bǔ)交租金外，還應(yīng)向甲方支付違約金。違約金按逾期支付租金的日萬(wàn)分之五計(jì)算。3.甲方如未按時(shí)向乙方交付房屋及土地使用權(quán)，除應(yīng)繼續(xù)履行合同外，還應(yīng)向乙方支付違約金。違約金按逾期交付房屋及土地使權(quán)證的日萬(wàn)分之五計(jì)算。4.如因違約方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、合同變更和解除1.甲乙任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方。經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂變更或解除協(xié)議。2.因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可歸責(zé)于甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同。3.乙方在租賃期滿前如需提前退租，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.甲方在租賃期滿前如需提前收回房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.合同變更或解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決及法律適用1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，訴訟法院為人民法院。在仲裁或訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合，如實(shí)提供證據(jù)材料。仲裁裁決或判決生效前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。仲裁裁決或判決生效之日起，雙方應(yīng)按裁決或判決的內(nèi)容履行義務(wù)。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇5甲方（出租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：姓名：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有坐落于某地的房屋及土地使用權(quán)，乙方有意租賃該房屋及土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.房屋：甲方將其所有的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方，該房屋位于某地，具體面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.土地使用權(quán)：甲方同時(shí)將其所有的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方，該土地使用權(quán)位于某地，具體面積為平方米。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及租賃土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金總額為元（大寫：元整）。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前一次性支付全部租金給甲方。3.如乙方逾期支付租金，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的千分之一。四、租賃用途及約定1.乙方承諾租賃房屋及租賃土地僅用于合法用途，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及租賃土地，妥善保管和維護(hù)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備。3.乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)征得甲方同意，并自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。4.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋及租賃土地返還給甲方，并恢復(fù)原狀。如乙方造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。5.甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋及租賃土地進(jìn)行定期檢查，確保安全和合理使用。乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作。6.乙方在租賃期間內(nèi)，不得以任何形式將租賃房屋及租賃土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。如有違反，甲方有權(quán)立即終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。7.租賃期限內(nèi)，如遇到政府征收或拆遷等情況，乙方應(yīng)無(wú)條件服從甲方的安排，不得向甲方提出任何賠償要求。如因征收或拆遷等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，合同即告終止。8.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。如甲方不同意繼續(xù)出租，乙方應(yīng)在租賃期滿后返還租賃房屋及租賃土地。如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)返還的，每逾期一天應(yīng)向甲方支付違約金元。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)返還的，每逾期一天應(yīng)向乙方支付違約金元。具體金額由雙方協(xié)商確定。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，