2025年特價(jià)房屋買賣合同2篇篇1合同編號(hào)：【編號(hào)】甲方（出賣人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】住址：【地址】乙方（買受人）：【姓名】身份證號(hào)碼：【身份證號(hào)碼】聯(lián)系方式：【聯(lián)系電話】住址：【地址】鑒于甲方與乙方就位于【詳細(xì)地址】的房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋為特價(jià)房屋，坐落于【詳細(xì)地址】，房屋類型：【房屋類型標(biāo)注（如公寓、住宅等）】，建筑面積：【建筑面積平方米】，套內(nèi)面積：【套內(nèi)面積平方米】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)類型】。該房屋權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋交易總價(jià)為人民幣【交易總價(jià)】元整。該價(jià)格為甲方凈得價(jià)，包含房屋本身及附屬設(shè)施等。乙方對(duì)該價(jià)格完全認(rèn)同。2.乙方選擇以下第【序號(hào)】種方式支付購(gòu)房款：（1）全款支付：在雙方簽訂本合同后【天數(shù)】日內(nèi)，乙方一次性支付全部購(gòu)房款。（2）按揭貸款支付：乙方需支付一定比例的首付款，并向銀行申請(qǐng)貸款以支付剩余房款。具體首付款比例及貸款細(xì)節(jié)由雙方協(xié)商確定。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后的【天數(shù)】日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方取得該房屋的合法產(chǎn)權(quán)。相關(guān)稅費(fèi)由雙方按照國(guó)家規(guī)定承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未能按期支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金，且甲方有權(quán)解除本合同。3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的各項(xiàng)約定，如有違約行為，應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他約定事項(xiàng)1.【其他需要約定的內(nèi)容，例如附屬設(shè)施的處理、物業(yè)交割等】。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：【親筆簽名/公司蓋章】日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：【親筆簽名/公司蓋章】日期：XXXX年XX月XX日篇2房屋買賣合同（特價(jià)版）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]鑒于甲、乙雙方就甲方所擁有的房屋達(dá)成買賣意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同，以茲信守。一、房屋基本情況1.房屋位于：[房屋地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋性質(zhì)：[房屋性質(zhì)]（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。5.隨房附贈(zèng)的設(shè)施/物品：[列舉具體設(shè)施及物品]。二、交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)為人民幣大寫：[房屋總價(jià)漢字大寫]圓整（￥[房屋總價(jià)數(shù)字小寫]元）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[定金支付天數(shù)]日內(nèi)，支付定金人民幣大寫：[定金金額漢字大寫]圓整（￥[定金金額數(shù)字小寫]元）。（2）在房屋過戶手續(xù)辦理完成后的[尾款支付天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余房款人民幣大寫：[剩余房款漢字大寫]圓整（￥[剩余房款數(shù)字小寫]元）。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[交付期限天數(shù)]內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方，并簽署房屋交接證明。2.甲乙雙方應(yīng)在簽署本合同后的[過戶辦理期限天數(shù)]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)。四、甲乙雙方聲明及保證1.甲方保證所售房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，無抵押、查封等情況。2.乙方保證具備購(gòu)房資格及貸款資格（如需貸款購(gòu)房）。3.甲乙雙方均對(duì)對(duì)方的個(gè)人信息及交易過程保密。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時(shí)間支付房款，則視為違約，需向甲方支付違約金，違約金為總房款的[違約金比例]%。2.若甲方在收到全額房款后未按約定時(shí)間交付房屋及辦理相關(guān)手續(xù)，則視為違約，需向乙方支付違約金，違約金為總房款的[違約金比例]%。3.若因不可抗因素導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同簽署甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____